時間：2023-03-14 15:06:18
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇重新評估申請書，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)買賣、租賃、贈與、繼承、拆遷補償、典當(dāng)、交換、政府征購等涉及房產(chǎn)價值或價格評估的，均適用本辦法。
第三條 市、縣房產(chǎn)行政主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)評估管理和監(jiān)督工作。
第四條 凡從事房產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，須向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門提出申請，經(jīng)資格審查認(rèn)證后，到市工商行政管理部門領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可從事房產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
房產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)具備以下條件：
（一）有自己的名稱和組織機構(gòu)；
（二）有固定的從業(yè)場所；
（三）有一定的注冊資金；
（四）有專業(yè)房地產(chǎn)估價師或一定數(shù)量的估價員；
（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
未取得房產(chǎn)評估資格的人員，不得從事房產(chǎn)評估。
第五條 房產(chǎn)評估，當(dāng)事人可委托房產(chǎn)評估機構(gòu)進行，但涉及由政府給予當(dāng)事人補償或賠償?shù)?，須由縣以上人民政府房產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的評估機構(gòu)承辦。涉及國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，評估后應(yīng)到國有資產(chǎn)管理部門登記備案。
第六條 房產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以各類房屋的重置價格和標(biāo)定地價為基礎(chǔ)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格進行評估。
第七條 進行房產(chǎn)評估，必須提供房屋所有權(quán)證及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)證和其它相關(guān)的證件。委托評估的當(dāng)事人還須與評估機構(gòu)簽訂房產(chǎn)評估委托協(xié)議書。
第八條 房產(chǎn)委托評估按下列程序辦理：
（一）業(yè)務(wù)受理；
（二）制定作業(yè)計劃書；
（三）現(xiàn)場勘查；
（四）收集整理相關(guān)的資料；
（五）選擇評估方法；
（六）撰寫評估結(jié)果書或報告書；
（七）送達(dá)評估結(jié)果書或報告書及收取評估費。
第九條 房產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)于收到評估申請書之日起十五日內(nèi)完成評估作業(yè)，并向申請人出具評估結(jié)果書或報告書。
第十條 房產(chǎn)評估結(jié)果一年內(nèi)有效，超過期限的應(yīng)重新評估。
第十一條 評估機構(gòu)應(yīng)按物價部門核發(fā)的收費許可證及其收費標(biāo)準(zhǔn)收取評估費。
第十二條 當(dāng)事人對房產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的評估機構(gòu)出具的評估結(jié)果有異議的，可在收到評估結(jié)果書或報告書之日起十五日內(nèi)申請復(fù)核，對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，也可向人民法院起訴。
第十三條 當(dāng)事人對評估結(jié)果要求保密的，評估機構(gòu)及有關(guān)人員不得向他人泄露，但司法機關(guān)要求提供的除外。
第十四條 評估人員與申請評估項目當(dāng)事人有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避。
第十五條 評估人員違反本規(guī)定，牟取私利，弄虛作假，故意抬高或壓低標(biāo)的物價值，給國家或他人造成財產(chǎn)損失的，由房產(chǎn)行政主管部門給予行政處分，并視情節(jié)依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
第十六條 未取得評估資格或未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，擅自從事房產(chǎn)評估的，由工商行政主管部門依法給予行政處罰。
第十七條 任何單位和個人都不得在評估過程中提供偽證，阻撓評估人員依法進行評估工作。對于提供偽證或阻撓評估工作正常進行的，由房產(chǎn)行政主管部門給予警告；情節(jié)嚴(yán)重，違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安機關(guān)予以處罰；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
在日益全球化的今天，有很多學(xué)生都把目標(biāo)鎖定在了美國的一些頂級名校上，為了能成功申請留學(xué)，我們要認(rèn)真寫美國留學(xué)申請書。下面就是小編給大家?guī)淼拿绹魧W(xué)申請書中文版最新范文，希望能幫助到大家!
2021美國留學(xué)申請書中文版我是我第一個大學(xué)教室里唯一的16歲。那是那些決定性的時刻之一，我痛苦地意識到自己與周圍的人有何不同。我還沒有從高中畢業(yè)，但是我在那里上了一堂關(guān)于個人和社會適應(yīng)的課，感覺到了興奮和焦慮的奇怪組合。我清楚地回想起我的心跳和不合理的恐懼，在任何時候，有人會告訴我我不屬于那里。在我的高中時代，我被認(rèn)為是古怪的，因為她是學(xué)校歷史上唯一同時作為全日制學(xué)生同時進入中學(xué)和高等教育機構(gòu)的學(xué)生。讓我想起這個事實的原因不是我學(xué)校教師的大力支持，而是公然的聲音勸阻。
在大多數(shù)居民生活在貧困線以下的環(huán)境中，我會提早上大學(xué)而不是申請工作，這似乎有些奇怪。我上大學(xué)的第一年的最初困難只是阻止了我不想學(xué)習(xí)人類學(xué)。確實，我所經(jīng)歷的逆境只是成功地加劇了逆境。我的高中課程非常冷淡，教學(xué)內(nèi)容也很臨床，堅持堅定地陳述和記住事實，很少或沒有嘗試讓學(xué)生參與其中。我對文化的興趣以及對分析，質(zhì)疑和參與的自然反應(yīng)被國家標(biāo)準(zhǔn)所扼殺。相反，由于人文教育和我自己擬議的課程學(xué)習(xí)，我對文化的迷戀在中學(xué)后的教育中得以擴散。
我對人類學(xué)的早期教育始于對馬林諾夫斯基(Malinowski)和米德(Mead)等有影響力的先驅(qū)者的作品進行的歷史文化瀏覽。我著迷于文化探索涉及的理論框架，尤其是文化信仰和價值觀如何在個人的日常生活中發(fā)揮作用。在上一堂關(guān)于儀式和奇觀的課上，我狂奔著熱情地探討了關(guān)于儀式重要性及其對社會的影響的觀念。主題從婚禮儀式到葬禮不等，我分析了某些儀式并評估了其各個組成部分的含義。由同一位教授教授的另一堂課采用了儀式隱喻，并將其應(yīng)用于敘事中。該課程從分析的角度處理了歐洲的故事，并且我研究了著名的民間故事以產(chǎn)生其儀式的象征意義。我發(fā)現(xiàn)自己對探索超越敘事的膚淺表象并將其視為表達(dá)社會基本信念和意識形態(tài)的一種有意義的方式而感到失望。我沉浸在其他啟發(fā)性人類學(xué)家的作品中，研究了敘事形式和自然，儀式隱喻以及講故事在文化中的重要性的文本。
我對講故事的興趣是我本科論文的主題。我決定專注于美國的敘事，特別是專注于男性雜志中男性氣質(zhì)的表達(dá)。它討論了雜志以及青少年男性群體中的對話，重點討論了兩種情況下的性別概念化和表現(xiàn)形式。我的總體方法研究了上個世紀(jì)媒體中男性身份的演變。我進一步介紹了三本當(dāng)代男性雜志在文字中如何體現(xiàn)男子氣概的行為，并將其與關(guān)于年輕人如何交流和維護性別角色的人種志著作并列在一起。
我的論文主題與我想在研究生院學(xué)習(xí)的內(nèi)容略有不同，但是過程使我熟悉了社會研究所需的先決條件。這些包括常規(guī)現(xiàn)實情況的延誤，例如獲得IRB批準(zhǔn)采訪和觀察未成年人，以及被迫在女性雜志上大量挖掘資料，以獲取關(guān)于男性出版物的有限數(shù)據(jù)。我參加的這所大學(xué)還強調(diào)了在初中和高年級組織自己的課程的重要性。這是一個不受限制的課程，學(xué)生可以在其中與贊助商進行協(xié)商，并計劃自己的學(xué)習(xí)課程。該課程以與研究生論文相同的強度和專業(yè)水平來處理本科論文。
對于我的論文，我評估了自己的主題及其要求，有效地規(guī)劃了我的最終學(xué)習(xí)課程。我與贊助人一起組織了教程，并建立了必要的閱讀清單，這對我的進步有所幫助。通過教程討論，我獲得了廣泛的研究過程，并將我的論文鞏固為理論，文化和人種學(xué)方面的論文。我獲得了在當(dāng)?shù)啬泻⒑团⒕銟凡窟M行野外工作的許可，并獲準(zhǔn)在俱樂部中采訪和觀察少年男性之間的互動。在六個月的時間里，我聽了他們認(rèn)為是男性氣質(zhì)的重要方面的事情，并在那里度過了自己的時光，作為郊區(qū)郊區(qū)表達(dá)較大社會性別角色的一個例子。當(dāng)我在向贊助人和外部考官的口頭陳述中成功捍衛(wèi)了我的大學(xué)論文時，我能夠進一步了解研究生論文的過程。
我接受的人文教育使我能夠以一種敏銳的方式接觸社會人類學(xué)，并考慮影響和塑造文化某些方面的各種復(fù)雜性。這些能力是在教育環(huán)境中成長和繁榮的，使我能夠批判性地思考人類學(xué)的主題并選擇自己的學(xué)習(xí)課程。我剛從大學(xué)畢業(yè)時，并不是因為教科書中的事實浮現(xiàn)在腦海，而是帶著問題，思想和理論。我相信正是我的本科文科背景為我提供了一種異常而敏銳的文化人類學(xué)方法。
在本科生和研究生教育之間的休假期間，我得以退出吸引了我兩年的研究，以便重新評估我的人類學(xué)目標(biāo)。雖然我的假期不包括長時間休學(xué)，但我還是利用這段時間再次在社會科學(xué)領(lǐng)域進行了廣泛的學(xué)習(xí)。通過選修與本科不同的心理學(xué)和其他人類學(xué)領(lǐng)域的課程，我通過接觸不同的材料和對比鮮明的教學(xué)方式進一步挑戰(zhàn)自己，從而獲得了對我打算讀研究生的課程的教育和知情理解。我對人類學(xué)的廣泛考慮以及我的本科和學(xué)士后教育的結(jié)合為我提供了一種以深思熟慮和敏銳的方式進入研究生院的方法。此外，這種休假使我有能力專注于選擇研究生院，這將挑戰(zhàn)我對文化認(rèn)同的看法，并使我在人類學(xué)方面表現(xiàn)出色。
留學(xué)生在美國住宿安排一、學(xué)校宿舍
擁有費用便宜，上下課方便的優(yōu)勢，而且在安全上也有保障，是國內(nèi)學(xué)生出國的首選，但是一般的供應(yīng)是有限制的，雖然留學(xué)生可以有效提交申請，但是成功率不高。
申請是直接在學(xué)校的網(wǎng)站上進行，會有專門的宿舍申請入口，大家需要填寫好自己的個人信息，然后勾選自己想要的服務(wù)，并且簽下合同繳納定金，就可以提交申請了，成功定金轉(zhuǎn)租金，失敗退定金。
宿舍的內(nèi)部設(shè)備是相對簡單的，一般會包括有臥室和衛(wèi)浴，家具有床衣柜和桌椅，電器基本上需要自己進行購買，此外會提供公共的洗衣房和廚房，入住之后都是可以自由使用的。
二、校外住宿
考慮到宿舍的數(shù)量限制，學(xué)校的周邊配套服務(wù)中，公寓是非常重要的一部分，正規(guī)的公寓會有自己的網(wǎng)站，大家可以直接在網(wǎng)站上提交申請，有保障不用擔(dān)心被騙，從而影響留學(xué)。
如果大家選擇的是規(guī)模比較大的公寓的話，可以像申請宿舍一樣，在他們的網(wǎng)站上進行預(yù)約，選擇自己感興趣的房子進行預(yù)訂，一定要看好配置收費的標(biāo)準(zhǔn)，保證自己可以獲得合同利益。
由于是租房，個人的主動性比較強，所以一點要考察好各方面的情況，包括和學(xué)校的距離，出行的便利程度、周邊的安全性，能夠從不同方面獲取可靠信息。
三、寄宿家庭
寄宿可以說是省錢又省心的方式，可以直接入住到本地的家庭中，對學(xué)生來說，適應(yīng)新生活有人給予幫助，起到了監(jiān)護的作用，但是作為外來人，大家需要適應(yīng)家庭的習(xí)慣，改變自己的生活方式。
申請需要通過官方的渠道，有的學(xué)校會有直達(dá)通道，還可以通過中介申請，流程都不復(fù)雜，大家要準(zhǔn)備的材料也不多，而且可以提出自己的要求，方便進行分配和篩選。
美國留學(xué)護照辦理攻略一、護照辦理流程
1、攜帶本人身份證或者戶口簿到戶口所在地公安分縣局出入境管理部門領(lǐng)取《中國公民因私出國(境)申請審批表》
2、填寫申請表。
3、提交申請。
提交申請時必須攜帶下列材料：
1)本人身份證或者戶口簿原件和戶口簿首頁、本人資料頁、變更頁及身份證的復(fù)印件。(申請人居民身份證、戶口簿及復(fù)印件;在居民身份證領(lǐng)取、換領(lǐng)、補領(lǐng)期間，可以提交臨時居民身份證。)
2)填寫完整的申請表原件。
3)符合要求的彩色照片1張。
4、領(lǐng)取護照。
公安局出入境管理處受理申請后，審批、制作和簽發(fā)護照的時間是14個工作日(一般做不到，有可能一個月)。領(lǐng)取護照時，須攜帶本人身份證或者戶口簿、領(lǐng)取護照《回執(zhí)》和200元工本費。
二、護照辦理材料
1、2寸近期正面免冠彩色照片2張，國家公職人員不著制式服裝，兒童不系紅領(lǐng)巾，背景色以各地出入境管理處規(guī)定為準(zhǔn)。
2、已滿16周歲的居民攜帶本人戶口簿(集體戶口提交《常住人口登記表》)、居民身份證(或者臨時身份證)，未滿16周歲的居民攜帶本人戶口簿(集體戶口提交《常住人口登記表》)、其監(jiān)護人居民身份證原件以及能證明監(jiān)護關(guān)系材料的原件(如戶口簿、出生證等)，并由其監(jiān)護人陪同前往辦理
3、部隊院校在讀無軍籍學(xué)員還須提交所在院校出具的無軍籍證明，軍人攜帶軍官證(或者離退休證)、部隊《因私事出國(境)人員審查批件》原件，所在部隊須在《中國公民因私出國申請審批表》上出具意見并蓋章，負(fù)責(zé)人要親筆簽名確認(rèn)。
三、辦理費用
申請非移民簽證之前，簽證申請人，包括兒童在內(nèi)，均需繳納簽證申請費，并且該費用不予退款、不得轉(zhuǎn)讓，有時也稱為可機讀簽證(MRV)申請費。無論是否獲得簽證，均須繳納簽證申請費。具體費用視申請的簽證類型而定。根據(jù)您的國籍及所申請的簽證類型，您可能還需繳納簽證簽發(fā)費或“對等”費。該網(wǎng)頁列出了各類非移民簽證的申請費用。請注意，此處所列僅為非移民簽證的申請費。
四、付款方式
盡管此處所列費用以美元計，但付款時須使用當(dāng)?shù)刎泿?。您可以到中信銀行800多家營業(yè)網(wǎng)點或通過中信銀行ATM自動柜員機，或使用中信銀行發(fā)行的借記卡在線繳納費用。有關(guān)付款選項的詳細(xì)信息，請訪問此處。要查詢中信銀行營業(yè)網(wǎng)點或ATM自動柜員機。
五、簽證費用的規(guī)定
您繳納的簽證申請費不予退款且不得轉(zhuǎn)讓。繳費后您會收到一張收據(jù)。該收據(jù)自付款之日起生效，有效期一年，您可以憑此收據(jù)預(yù)約美國大使館或總領(lǐng)事館的面談。您必須在收據(jù)失效之前，即繳費后的一年內(nèi)，預(yù)約面談。如果在此期間沒有進行預(yù)約，您的收據(jù)將會過期，您則必須再次繳納申請費并重新開始流程。
六、類型及申請費
各市（州）水利（水務(wù)）局，廳機關(guān)各處室、直屬各單位：
為進一步規(guī)范和加強水行政裁決，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合各地區(qū)、各部門實踐情況，我廳制定了《四川省水行政裁決程序規(guī)定（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
四川省水利廳
2021年6月7日
附件1
四川省水行政裁決程序規(guī)定
（試行）
第一條 為規(guī)范涉水行政裁決行為，促進地方各級水行政主管部門合法、公正、高效行使行政裁決職權(quán)，保障公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合行政裁決工作實際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱行政裁決，是指不同行政區(qū)域之間發(fā)生水事糾紛的，根據(jù)當(dāng)事人申請，地方各級水行政主管部門代表同級人民政府具體辦理，同級人民政府依據(jù)法律法規(guī)進行裁決的行為。
第三條 單位之間、個人之間、單位與個人之間發(fā)生的水事糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以申請地方各級水行政主管部門調(diào)解，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。
第四條 有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照法律法規(guī)的規(guī)定，向相應(yīng)的水行政主管部門申請調(diào)解或者行政裁決：
（一）水事糾紛；
1、因取水排水發(fā)生的水事糾紛，
2、因抗旱發(fā)生的水事糾紛，
3、因防汛抗洪發(fā)生的水事糾紛。
（二）因水土流失發(fā)生的糾紛；
（三）因違反河道管理條例造成經(jīng)濟損失的糾紛。
第五條 依照本規(guī)定申請行政裁決的公民、法人或者其他組織為申請人。
與申請人產(chǎn)生特定涉水糾紛的當(dāng)事人為被申請人。
與特定涉水糾紛有利害關(guān)系的其他公民、法人或者組織為第三人。
申請人、被申請人、第三人可以委托人代為參加行政裁決。委托他人的，必須向行政裁決機關(guān)提交由委托人出具的委托書。
第六條 申請人申請行政裁決的，應(yīng)當(dāng)提供行政裁決申請書、相關(guān)證據(jù)材料和申請人身份證明材料。
申請書應(yīng)當(dāng)載明申請人的基本情況、行政裁決請求、申請行政裁決的主要事實、理由和時間。
第七條 申請人申請行政裁決，可以口頭申請，也可以書面申請?？陬^申請的，行政裁決機關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場記錄申請人的基本情況、行政裁決請求、申請行政裁決的主要事實、理由和時間，并由申請人簽字或蓋章。
第八條 地方各級水行政主管部門收到行政裁決申請后，應(yīng)當(dāng)予以登記并在7日內(nèi)進行審查，并根據(jù)不同情形作出以下處理，法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外：
（一）對申請材料不全或者不符合法定形式的，一次性書面告知申請人在合理期限內(nèi)需要補正或者更正的內(nèi)容（補正期間不計入行政裁決審理期限）；申請人逾期未補正的，視為未申請。
（二）對符合受理條件的應(yīng)當(dāng)受理，并書面告知申請人。
（三）對不符合受理條件或者不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍的，不予受理，并書面告知申請人。
第九條 申請人提出行政裁決申請，地方各級水行政主管部門無正當(dāng)理由不予受理的，同級人民政府和上級水行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其受理。
第十條 地方各級水行政主管部門受理行政裁決申請后，發(fā)現(xiàn)申請事項不符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)駁回行政裁決申請。
第十一條 地方各級水行政主管部門應(yīng)自行政裁決申請受理之日起5日內(nèi)，將行政裁決申請書副本發(fā)送被申請人，通知其在10日內(nèi)提出書面答復(fù)，提交證據(jù)、依據(jù)及相關(guān)材料；
地方各級水行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到被申請人提交的書面答復(fù)之日起5日內(nèi)，將書面答復(fù)副本發(fā)送申請人。
申請人、被申請人、第三人可以到水行政主管部門查閱、復(fù)制、摘抄案卷材料。涉及國家秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私的除外。
第十二條 地方各級水行政主管部門審理行政裁決案件，應(yīng)采取當(dāng)面聽取當(dāng)事人意見和書面審理相結(jié)合的方式，全面審查爭議事實、證據(jù)材料，嚴(yán)格按照法定程序和法定的證據(jù)規(guī)則居中裁判案件。
必要時可以依職權(quán)或者依申請調(diào)查取證。調(diào)查取證可采用現(xiàn)場勘驗、委托鑒定、評估等方式。并可采取聽證方式進行審理，組織雙方當(dāng)事人當(dāng)面陳述、相互辯論、舉證質(zhì)證。組織聽證審理的，水行政主管部門應(yīng)當(dāng)在聽證7日前將聽證時間、地點、方式和有關(guān)權(quán)利義務(wù)等事項通知當(dāng)事人。
對涉及公共利益和人民群眾切身利益的重大行政裁決事項，除法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定外，要嚴(yán)格執(zhí)行聽證、合法性審核、集體討論決定制度。需要專家評審的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序組織專家評審。
第十三條 地方各級水行政主管部門可以通過建議、輔導(dǎo)、規(guī)勸等方式，也可以通過提供事實調(diào)查結(jié)果、專業(yè)鑒定或者法律意見等，按照當(dāng)事人自愿原則，組織雙方調(diào)解。
經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作行政調(diào)解協(xié)議書，并送達(dá)當(dāng)事人。調(diào)解協(xié)議內(nèi)容不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。
一方不愿調(diào)解或調(diào)解后仍未達(dá)成協(xié)議的，水行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時將辦理情況報同級人民政府作出行政裁決。
調(diào)解和同級人民政府作出裁決所用時間不計入行政裁決期限。
第十四條 行政裁決期間有下列情形之一的，行政裁決中止：
（一）一方當(dāng)事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加行政裁決的；
（二）一方當(dāng)事人喪失參加行政裁決能力，尚未確定法定人的；
（三）作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的；
（四）一方當(dāng)事人因不可抗拒的事由，不能參加行政裁決的；
（五）案件審理需要以其他案件的審理結(jié)果為依據(jù)，而其他案件尚未審結(jié)的；
（六）案件涉及法律適用問題，需要有權(quán)機關(guān)作出解釋或者確認(rèn)的；
（七）行政裁決案件中需要對有關(guān)事項進行鑒定、評估、確認(rèn)的；
（八）其他需要中止行政裁決的情形。
行政裁決中止事由消除后，應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)審理。
行政裁決機關(guān)中止、恢復(fù)行政裁決案件的審理，應(yīng)當(dāng)告知有關(guān)當(dāng)事人。
第十五條 行政裁決期間有下列情形之一的，行政裁決案件終止：
（一）申請人要求撤回行政裁決申請的；
（二）作為申請人的自然人死亡且沒有近親屬或者其近親屬放棄行政裁決權(quán)利的；
（三）作為申請人的法人或其他組織終止，其權(quán)利義務(wù)的承受人放棄行政裁決權(quán)利的；
（四）申請人與被申請人經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的。
依照本規(guī)定第十四條第一款第（一）項、第（二）項、第（三）項規(guī)定中止案件滿60日后，行政裁決中止的原因仍未消除的，行政裁決終止。
第十六條 行政裁決期間，申請人可以撤回行政裁決申請。申請人撤回行政裁決申請的應(yīng)主動向水行政主管部門說明理由。
水行政主管部門應(yīng)及時將行政裁決終止的通知告知當(dāng)事人。撤回行政裁決申請后，申請人不得就同一事實和理由，再次申請行政裁決。
第十七條 行政裁決案件辦理過程中，需要進行技術(shù)鑒定、重新評估及其他證明行為的，爭議各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商并共同委托有資質(zhì)的機構(gòu)進行。協(xié)商無法達(dá)成一致的，由水行政主管部門指定。
第十八條 地方各級水行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起60日內(nèi)報同級人民政府作出行政裁決決定，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定除外。依法需要檢驗、檢疫、檢測、公告、聽證、招標(biāo)、拍賣、專家評審等的，所需時間不計算在行政裁決辦理期限內(nèi)。
案情復(fù)雜，不能在規(guī)定時間內(nèi)報同級人民政府作出行政裁決的，經(jīng)水行政主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長辦理期限，并告知當(dāng)事人，延長期限不得超過30日。
第十九條 對行政裁決案件，應(yīng)當(dāng)經(jīng)水行政主管部門集體討論決定后，報同級人民政府作出行政裁決決定。
第二十條 地方各級人民政府作出裁決決定后同級水行政主管部門應(yīng)當(dāng)制作行政裁決書。行政裁決書應(yīng)當(dāng)載明下列事項：
（一）當(dāng)事人的基本情況；
（二）爭議的事實；
（三）認(rèn)定的事實；
（四）適用的法律、法規(guī)、規(guī)章等依據(jù)；
（五）裁決內(nèi)容和理由；
（六）救濟途徑和期限；
（七）行政裁決機關(guān)印章和裁決日期；
（八）應(yīng)當(dāng)載明的其他事項。
第二十一條 當(dāng)事人不服行政裁決的，可以依法向人民法院提起訴訟。
第二十二條 省水利廳應(yīng)將辦理行政裁決的事項、依據(jù)、條件、程序、期限，以及需要提交材料的目錄和申請書樣式等在門戶網(wǎng)站上公布，供申請人下載使用。并根據(jù)法律法規(guī)修改情況及時進行動態(tài)調(diào)整行政裁決事項清單。
第二十三條 地方各級水行政主管部門應(yīng)當(dāng)明確行政裁決案件辦理機構(gòu)和具體承辦人員。加強具有法律職業(yè)資格人員的儲備，通過配強工作隊伍、發(fā)揮法律顧問和公職律師作用、建立行政裁決專家?guī)?、向社會力量購買服務(wù)等方式，加強行政裁決工作能力建設(shè)。
第二十四條 地方各級水行政主管部門要加大行政裁決事項相關(guān)法律知識宣傳力度，提高行政裁決在群眾中的認(rèn)知度。
第二十五條 省水利廳應(yīng)當(dāng)將地方各級水行政主管部門行政裁決工作情況納入全省水利系統(tǒng)依法行政工作考核。
第二十六條 行政裁決工作人員在行政裁決活動中有失職瀆職行為的，依法追究責(zé)任。
第二十七條 本程序關(guān)于期限的規(guī)定以工作日計算，不含法定節(jié)假日。
第二十八條 本規(guī)定自之日起試行，有效期兩年。
附件2
四川省水利廳行政裁決流程圖、法律文書參考文本
四川省水行政裁決流程圖
四川省水行政裁決法律文書參考文本
《四川省水行政裁決法律文書參考文本》包括行政裁決申請書、行政裁決申請材料補正通知書、行政裁決告知書、不予受理行政裁決申請決定書、行政裁決受理通知書、責(zé)令受理通知書、行政裁決答復(fù)通知書、第三人參加行政裁決通知書、行政裁決答復(fù)書送達(dá)通知書、行政裁決中止通知書、恢復(fù)審理通知書、行政裁決終止決定書、行政裁決聽證通知書、行政裁決決定延期通知書、行政裁決調(diào)解書、行政裁決決定書、送達(dá)回證、調(diào)查（詢問）筆錄等18份法律文書參考文本。
行政裁決申請書
申
請
人
姓名或法人名稱
法定代表人
身份證號碼
住 所
郵政編號
電 話
人姓名
機構(gòu)名稱
身份證號碼
住 所
郵政編碼
電 話
被申
請人
姓名或法人名稱
法定代表人
身份證號碼
住 所
郵政編號
電 話
人姓名
機構(gòu)名稱
身份證號碼
住 所
郵政編碼
電 話
行政裁決請求：
事實和理由：
請求人簽章：
年 月 日
（行政裁決機關(guān)名稱）
行政裁決申請材料補正通知書
**裁補〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議，于20**年**月**日向本機關(guān)申請行政裁決并提交相關(guān)材料。經(jīng)初步審查，請對照下述內(nèi)容對相關(guān)材料進行補正（或補充）：
1. ；
2. ；
……
請你（你們，你單位）自收到本通知書之日起*日內(nèi)補正上述材料。根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第八條第（一）項之規(guī)定，無正當(dāng)理由逾期不補正或未按要求進行補正的，視為放棄行政裁決申請。補正申請材料所用時間不計入行政裁決審理期限。
特此通知。
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關(guān)名稱）
行政裁決告知書
**裁告〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議，于20**年**月**日向本機關(guān)申請行政裁決。經(jīng)審查，該事項不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍。根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第八條第（三）項規(guī)定，請你（你們，你單位）到（告知明確的行政裁決機關(guān)）申請行政裁決。
特此告知。
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關(guān)名稱）
不予受理行政裁決申請決定書
**裁決〔20**〕**號
申請人：姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。
委托人：姓名、性別、出生年月、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或姓名、工作單位及職務(wù)。
被申請人：姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。
委托人：姓名、性別、出生年月、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或姓名、工作單位及職務(wù)。
（申請人）與（被申請人）就 存在爭議，于20**年**月**日向本機關(guān)申請行政裁決。
經(jīng)審查，本機關(guān)認(rèn)為該申請事項依法不符合受理條件或不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍。根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第八條第（三）項規(guī)定，決定不予受理
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關(guān)名稱）
行政裁決受理通知書
**裁受〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議，于20**年**月**日向本機關(guān)申請行政裁決。經(jīng)初步審查，該行政裁決申請符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本機關(guān)決定予以受理。
根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第五條第四款之規(guī)定，你（你們，你單位）可以委托人參加行政裁決。委托人參加行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交載明委托事項、權(quán)限和期限的授權(quán)委托書。
特此通知。
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關(guān)名稱）
責(zé)令受理通知書
**裁責(zé)受〔20**〕**號
（被責(zé)令受理的機關(guān)）：
（申請人）與（被申請人）就 存在爭議，于20**年**月**日向你機關(guān)提出行政裁決申請，你機關(guān)未予受理。本機關(guān)認(rèn)為：該行政裁決申請符合《（裁決事項所依據(jù)法律法規(guī)名稱）》和《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第四條第（*）項規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)予以受理。
根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第九條，責(zé)令你機關(guān)自收到本通知之日起受理該行政裁決申請。
特此通知。
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
抄送：（被申請人）、（第三人）
（行政裁決機關(guān)名稱）
行政裁決答復(fù)通知書
**裁答〔20**〕**號
（被申請人）：
（申請人）對你（你們，你單位）就 存在爭議提出的行政裁決申請，本機關(guān)已依法予以受理。根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第十一條規(guī)定，現(xiàn)將行政裁決申請書副本發(fā)送你（你們，你單位）。請你（你們，你單位）自接到申請書副本之日起10日內(nèi)，向本機關(guān)提出書面答復(fù)，并提交相關(guān)的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料。你方提供材料應(yīng)附帶材料清單，分類編號并對名稱和內(nèi)容做簡要說明，簽名或者蓋章，注明提交日期。
特此通知。
附件：行政裁決申請書副本1份
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關(guān)名稱）
第三人參加行政裁決通知書
**裁參〔20**〕**號
（第三人）：
本機關(guān)已依法予以受理（申請人）與（被申請人）就 存在爭議提出的行政裁決申請。經(jīng)審查，本機關(guān)認(rèn)為你（你們，你單位）與被申請行政裁決的事項有利害關(guān)系?，F(xiàn)根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第五條第三款之規(guī)定，你（你們，你單位）可以作為第三人參加行政裁決?，F(xiàn)將行政裁決申請書副本發(fā)送給你（你們，你單位），請你（你們，你單位）自收到本通知書之日起10日內(nèi)，向本機關(guān)提交對該裁決申請書的書面意見及有關(guān)證據(jù)材料。
根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第五條第四款之規(guī)定，你（你們，你單位）可以委托人參加行政裁決。委托人參加行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交載明委托事項、權(quán)限和期限的授權(quán)委托書及人身份證明。
附件：行政裁決申請書副本1份
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關(guān)名稱）
行政裁決答復(fù)書送達(dá)通知書
**裁復(fù)〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議提出的行政裁決申請，本機關(guān)已依法予以受理。（被申請人）就你（你們，你單位）的行政裁決申請已提出書面答復(fù)。根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第十一條第二款的規(guī)定，現(xiàn)將（被申請人）的行政裁決答復(fù)書及相關(guān)材料送達(dá)給你（你們，你單位）。在行政裁決決定作出前，你（你們，你單位）可以就該行政裁決答復(fù)書提出相關(guān)意見。
特此通知。
附件：行政裁決答復(fù)書副本及相關(guān)證據(jù)材料1份
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關(guān)名稱）
行政裁決中止通知書
**裁中〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議提出的行政裁決申請，本機關(guān)已依法予以受理。行政裁決期間，因（《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第十四條第一款第*項規(guī)定情形的事實認(rèn)定），根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第十四條規(guī)定，決定中止行政裁決。
特此通知。
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
抄送：（被申請人）、（第三人）
（行政裁決機關(guān)名稱）
恢復(fù)審理通知書
**裁恢〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議提出的行政裁決申請，本機關(guān)已依法予以受理。因（《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第十四條第一款第*項規(guī)定情形的事實認(rèn)定），本機關(guān)于20**年**月**日中止本案審理?，F(xiàn)行政裁決中止的原因已消除，根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第十四條第二、三款規(guī)定，從即日起恢復(fù)該行政裁決案件的審理。
特此通知。
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
抄送：（被申請人）、（第三人）
（行政裁決機關(guān)名稱）
行政裁決終止決定書
**裁終〔20**〕**號
申請人：（姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。）
委托人：（姓名、性別、出生年月、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或姓名、工作單位及職務(wù)。）
被申請人：（姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。）
委托人：（姓名、性別、出生年月、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或姓名、工作單位及職務(wù)。）
申請人與被申請人就 存在爭議，與20**年**月**日向我機關(guān)提出行政裁決申請。本機關(guān)已依法予以受理。
行政裁決期間，因（《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第十五條第一款第*項規(guī)定情形的事實認(rèn)定）。根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第十五條的規(guī)定，決定終止行政裁決。
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關(guān)名稱）
行政裁決聽證通知書
**裁聽〔20**〕**號
（當(dāng)事人）：
（申請人）與（被申請人）就 存在爭議提出的行政裁決申請，本機關(guān)已依法予以受理。根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第十二條的規(guī)定，本機關(guān)決定于（時間）在（地點）舉行該案的聽證會。本次聽證會由 擔(dān)任主持人，請你（你們，你單位）屆時憑本通知書參加，若無故缺席，視為放棄聽證的權(quán)利。
申請延期舉行的，應(yīng)在20**年*月*日前向本機關(guān)提出，由本機關(guān)決定是否延期。
請參加人員：1、攜帶本人身份證明；2、提交相關(guān)證據(jù)材料；3、通知有關(guān)人員出席作證；4、如委托他人參加聽證的，應(yīng)提交委托人的授權(quán)委托書，委托書應(yīng)注明委托事項、權(quán)限和期限；5、如申請主持人回避的，應(yīng)提出書面申請并說明理由。
聯(lián)系人：**
聯(lián)系電話：******
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關(guān)名稱）
行政裁決決定延期通知書
**裁延〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議提出的行政裁決申請，本機關(guān)已依法予以受理。因本案情況復(fù)雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政裁決決定。根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第十八條規(guī)定，行政裁決決定延期至20**年**月**日前作出。
特此通知。
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
抄送：（被申請人）、（第三人）
（行政裁決機關(guān)名稱）
行政裁決調(diào)解書
**裁調(diào)〔20**〕**號
申請人：（姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。）
委托人：（姓名、性別、出生年月、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或姓名、工作單位及職務(wù)。）
被申請人：（姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。）
委托人：（姓名、性別、出生年月、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或姓名、工作單位及職務(wù)。）
申請人與被申請人就 存在爭議，與20**年**月**日向我機關(guān)提出行政裁決申請，本機關(guān)依法予以受理。
申請人稱：（行政裁決爭議事實、理由，根據(jù)行政復(fù)議申請書歸納整理）。
被申請人答復(fù)稱：（行政裁決爭議的事實、理由和依據(jù)，或者不構(gòu)成行政不作為的事實、理由和依據(jù)，根據(jù)行政裁決答復(fù)書歸納整理）。
（第三人稱：……。）
經(jīng)審理查明：……。
根據(jù)《四川省水行政裁決程序規(guī)定》第十三條規(guī)定，本機關(guān)按照自愿、合法的原則進行調(diào)解，當(dāng)事人達(dá)成如下協(xié)議：
（一）……
（二）……
…………
上述調(diào)解結(jié)果，符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本機關(guān)予以確認(rèn)。
本調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章，行政機關(guān)蓋章后即具有法律效力。
申請人：（簽字或者蓋章） 被申請人：（簽字或者蓋章）
年 月 日 年 月 日
（第三人）：（簽字或者蓋章）
年 月 日
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關(guān)名稱）
行政裁決決定書
**裁決〔20**〕**號
申請人：（姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。）
委托人：（姓名、性別、出生年月、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或姓名、工作單位及職務(wù)。）
被申請人：（姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。）
委托人：（姓名、性別、出生年月、民族、職業(yè)、地址、聯(lián)系電話或姓名、工作單位及職務(wù)。）
申請人與被申請人就 存在爭議，與20**年**月**日向我機關(guān)提出行政裁決申請。本機關(guān)依法受理并進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
申請人稱：（行政裁決爭議事實、理由，根據(jù)行政復(fù)議申請書歸納整理）。
被申請人答復(fù)稱：（行政裁決爭議的事實、理由和依據(jù)，或者不構(gòu)成行政不作為的事實、理由和依據(jù)，根據(jù)行政裁決答復(fù)書歸納整理）。
（第三人稱：……。）
經(jīng)審理查明：……。
本機關(guān)認(rèn)為：……。根據(jù)（相關(guān)法律、法規(guī)等）的規(guī)定，決定如下：
…………
申請人、被申請人如不服本決定，可在法定期限內(nèi)以民事爭議的對方當(dāng)事人為被告向人民法院提起民事訴訟或以本機關(guān)為被告向人民法院提起行政訴訟。
（行政裁決機關(guān)印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關(guān)名稱）
送達(dá)回證
案 由
文書名稱
送達(dá)機關(guān)
送 達(dá) 人
送達(dá)地址
送達(dá)方式
收件人簽章
年 月 日
被送達(dá)人簽章
年 月 日
備 注
填寫說明
1.代替被送達(dá)人收件的，由代收人在收件人欄內(nèi)簽名或者蓋章，并在備注欄中注明與送達(dá)人的關(guān)系。
2.郵寄送達(dá)的，被送達(dá)人或人收到有關(guān)文書后，請于3日內(nèi)填寫此送達(dá)回證并寄回本機關(guān)。
聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話：
本局地址：
郵政編碼
（行政裁決機關(guān)名稱）
調(diào)查（詢問）筆錄
案由：
時間： 年 月 日
調(diào)查（詢問）地點：
調(diào)查（詢問）人：
被調(diào)查（詢問）人： ，性別 ，民族 ，
年 月 日出生，工作單位： ，
職務(wù) ，聯(lián)系電話 ，
住所：
記錄人：
調(diào)查（詢問）人： （詢問內(nèi)容）
被調(diào)查（詢問）人： （答復(fù)內(nèi)容）
調(diào)查（詢問）人： （詢問內(nèi)容）
被調(diào)查（詢問）人： （答復(fù)內(nèi)容）
調(diào)查（詢問）人： （詢問內(nèi)容）
被調(diào)查（詢問）人： （答復(fù)內(nèi)容）
調(diào)查（詢問）人： （詢問內(nèi)容）
被調(diào)查（詢問）人： （答復(fù)內(nèi)容）
調(diào)查（詢問）人： （詢問內(nèi)容）
被調(diào)查（詢問）人： （答復(fù)內(nèi)容）
被調(diào)查（詢問）人簽章： （被調(diào)查（詢問）人手寫以下內(nèi)容并簽章：我已閱讀上述調(diào)查（詢問）筆錄，與我所述一致。）
第一條 為合理利用國有土地，改革土地使用制度，促進廈門經(jīng)濟特區(qū)的繁榮，適應(yīng)有計劃商品經(jīng)濟的發(fā)展，根據(jù)《廈門經(jīng)濟特區(qū)土地使用管理規(guī)定》第九條之規(guī)定，制定本辦法。
第二條 廈門市國有土地實行有償出讓和轉(zhuǎn)讓制度。
第三條 本辦法所稱的下列用語的含義是：
（一）土地使用權(quán)有償出讓（以下簡稱出讓）是指廈門市人民政府（以下簡稱市政府）將指定用途、年限及附有其他條件的土地提供給法人或自然人使用或經(jīng)營，土地使用人向市政府交付土地出讓金（即地價款）。
（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（以下簡稱轉(zhuǎn)讓）是指法人或自然人將其合法取得的土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。
（三）土地使用權(quán)的抵押（以下簡稱抵押）是指法人或自然人將其合法取得的土地使用權(quán)作為清償債務(wù)的擔(dān)保的法律行為。
（四）土地使用權(quán)受讓人（以下簡稱受讓人）是指因國有土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓（含繼承、贈與、買賣交換）而享有土地使用權(quán)的法人和自然人。
第四條 土地使用權(quán)在有償轉(zhuǎn)讓期間，所有權(quán)仍然屬中華人民共和國，地下各類自然資源，以及埋藏物等，不在土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓范圍。
第五條 土地使用權(quán)的受讓人的合法權(quán)益受法律保護，受讓人有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。
第六條 土地使用權(quán)的出讓金由市土地局負(fù)責(zé)收取，并提取8％作為土地有償出讓勞務(wù)和土地管理費用，92％上繳市財政作為土地開發(fā)基金和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金，?？顚Ｓ?。
第七條 凡通過本辦法出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，不再按照《廈門經(jīng)濟特區(qū)土地使用費征收辦法》的標(biāo)準(zhǔn)繳納場地使用費。
第八條 廈門市土地管理局（以下簡稱市土地局）代表市政府主管本市國有土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓和登記并辦理土地使用權(quán)抵押登記等事務(wù)。
第九條 因國家建設(shè)需要，可依法對已出讓、轉(zhuǎn)讓的土地實行征用，對原土地使用者按征用時的時價，給予合理的補償。（以外匯支付取得的土地使用權(quán)，原則上按外匯給予補償。）
第二章 土地使用權(quán)的有償出讓
第十條 廈門市國有土地使用權(quán)有償出讓統(tǒng)一由市政府采取下列方式進行：
（一）協(xié)議、（二）招標(biāo)、（三）公開競投。
第十一條 以協(xié)議、招標(biāo)、公開競投取得土地使用權(quán)的受讓人必須與市土地局簽訂土地使用合同，并經(jīng)廈門市公證機關(guān)公證。
第十二條 市土地局、規(guī)劃局應(yīng)向預(yù)期受讓人提供有關(guān)下列資料和規(guī)定：
（一）土地的座落、四至范圍、面積、地塊的地面現(xiàn)狀及地形圖。
（二）土地的規(guī)劃用途、建筑容積率、密度和凈空限制。建設(shè)項目完成的年限。
（三）環(huán)境保護、園林綠化、衛(wèi)生防疫、交通、抗震和消防等要求。
（四）市政公用設(shè)施現(xiàn)狀和建設(shè)計劃或建設(shè)要求。
（五）出讓的年限和形式。
（六）受讓人應(yīng)具備的資格、投標(biāo)時需繳納的保證金額。
（七）建筑物出售及管理的有關(guān)規(guī)定。
（八）其他。
第十三條 土地使用權(quán)協(xié)議出讓，是指符合指定條件的預(yù)期受讓人，以書面形式向市土地局提出申請，市土地局按有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)通過協(xié)商的方式出讓土地使用權(quán)。
第十四條 協(xié)議出讓的程序：
（一）土地預(yù)期受讓，應(yīng)向市土地局提出用地書面申請，申請書的內(nèi)容包括申請單位的性質(zhì)、申請理由及土地座落、面積、用途、使用年限、建筑規(guī)模、資金來源等有關(guān)事項。
（二）市土地局接到用地申請報告后，于15日內(nèi)進行初步審查，對符合規(guī)定的申請人，提供土地規(guī)劃用途的有關(guān)資料，對不符合規(guī)定的申請人說明情況退回申請。
（三）預(yù)期受讓人在得到市土地局有關(guān)資料后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向市土地局提交土地開發(fā)建設(shè)方案和出讓金的付款方式等有關(guān)文件。
（四）市土地局在接到本條第（三）項規(guī)定的文件后，應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)。
（五）經(jīng)過協(xié)商達(dá)成協(xié)議后，市土地局與受讓人簽訂出讓土地合同，并由受讓人支付定金。
（六）受讓人按合同規(guī)定支付出讓金，向市土地局辦理土地使用權(quán)登記，領(lǐng)取土地使用證。
第十五條 招標(biāo)出讓土地使用權(quán)，是指在指定的期限內(nèi)，由符合指定條件的法人或自然人根據(jù)招標(biāo)人提出的條件和說明以密封書面的形式，參加競投指定地塊的使用權(quán)，則招標(biāo)小組經(jīng)過開標(biāo)、評標(biāo)、擇優(yōu)、確定中標(biāo)者，招標(biāo)內(nèi)容及辦法另行規(guī)定。
第十六條 土地使用權(quán)公開競投，是指市政府將國有土地在指定的時間、公開的場合、采用競爭的方式，將土地使用權(quán)出讓的行為。
競投辦法另行規(guī)定。
第十七條 出讓的土地使用權(quán)最高年限為：
（一）工業(yè)用地40年。
（二）商業(yè)、交通、公用事業(yè)用地50年。
（三）科技、教育、文化、衛(wèi)生用地60年。
（四）住宅用地70年。
（五）其他用地30年。
（六）臨時用地2年，僅收取土地使用費。
第十八條 受讓人系外國、港、澳、臺地區(qū)的法人和自然人，應(yīng)用外匯支付出讓金。
受讓人可享受一定的優(yōu)惠。
用外匯支付取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓時可以用外匯結(jié)算。
第十九條 受讓人自取得土地使用權(quán)之日起算，每年應(yīng)向市土地局繳納土地使用金，每平方米繳納人民幣0.30元。該使用金每三年允許向上調(diào)整一次。
第二十條 土地使用年限屆滿，由市政府無償收回土地和地上物。如受讓人需繼續(xù)使用土地的，可以向市土地局申請辦理續(xù)用合同，但必須在土地使用年限屆滿前180天提出申請。土地出讓金重新評估。
第二十一條 在合同期限內(nèi)受讓人需要改變土地使用功能和規(guī)劃要求時，必須報經(jīng)市土地局、規(guī)劃局批準(zhǔn)，并與市土地局重新簽訂土地使用合同并補交地價差額，辦理變更登記。
第三章 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
第二十二條 依本辦法第十條之規(guī)定所取得的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押。
第二十三條 抵押事宜按廈門經(jīng)濟特區(qū)抵押規(guī)定辦理。
第二十四條 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，得在扣除地價后投入開發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)投資總額的20％才能轉(zhuǎn)讓，并經(jīng)廈門市公證機關(guān)公證，當(dāng)事人必須到市土地局辦理過戶手續(xù)。按成交額收取轉(zhuǎn)讓人6％的過戶費。
第二十五條 受讓人將建成的建筑物出售時，建筑物使用范圍（包括庭院、圍墻等）所占土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移，同一建筑物的各房產(chǎn)所有人占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，但同一建筑物所占用的土地使用權(quán)整體不可分割。
第二十六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押的年限不得超過原土地使用權(quán)出讓合同確定的年限。
第四章 附則
第二十七條 土地受讓人連續(xù)兩年不按合同規(guī)定投資建設(shè)，擅自改變合同規(guī)定的用地功能，由市土地局責(zé)令其改正，并可處以罰款直至拆除建筑物或收回該土地使用權(quán)，已交納的出讓金不予退回。
第二十八條 采用欺騙、串通壓價等不正當(dāng)手段取得土地使用權(quán)的，對使用者按土地使用面積的地價5％至50％處以罰款。
第二十九條 因開發(fā)土地而造成土地沙化、鹽漬化水土流失的，由市土地局責(zé)令限期治理，可以并處每平方米5至20元的罰款。
第三十條 受讓人對市土地局所作出的行政處罰不服的，在接到處罰通知的次日起15日內(nèi)向市土地局申請復(fù)議；市土地局接到復(fù)議申請后應(yīng)于10日內(nèi)作出答復(fù)，當(dāng)事人對復(fù)議結(jié)果仍不服的，可按照我國有關(guān)法律向受讓土地所在地的人民法院起訴。
第三十一條 本辦法由市土地局負(fù)責(zé)解釋。
財政部科學(xué)事業(yè)單位等行業(yè)財務(wù)制度
為了規(guī)范各事業(yè)單位的財務(wù)行為，加強財務(wù)管理和監(jiān)督，提高資金使用效益，保障各項事業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《事業(yè)單位財務(wù)規(guī)則》，財政部會同教育部、科技部、文化部、廣電總局、體育總局、文物局和人口計生委等七部門修訂印發(fā)了《中小學(xué)財務(wù)制度》、《高等學(xué)校財務(wù)制度》、《科學(xué)事業(yè)單位財務(wù)制度》、《文化事業(yè)單位財務(wù)制度》、《廣播電視事業(yè)單位財務(wù)制度》、《體育事業(yè)單位財務(wù)制度》、《文物事業(yè)單位財務(wù)制度》和《人口和計劃生育事業(yè)單位財務(wù)制度》，并于2013年1月1日起實施。
會計、資產(chǎn)評估等被列為生產(chǎn)性商務(wù)服務(wù)業(yè)
在國務(wù)院近期印發(fā)的我國第一部服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃——《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》中，明確將會計、資產(chǎn)評估等列入生產(chǎn)業(yè)中的商務(wù)服務(wù)業(yè)?！兑?guī)劃》對服務(wù)業(yè)發(fā)展重點進行了布局，提出要加快發(fā)展生產(chǎn)業(yè)，其中包括資產(chǎn)評估、注會等服務(wù)業(yè)。《規(guī)劃》鼓勵商務(wù)服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化、規(guī)?；⒕W(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，加大品牌培育力度，積極開拓國內(nèi)外市場；積極發(fā)展會計、審計、稅務(wù)、資產(chǎn)評估、礦業(yè)權(quán)評估、認(rèn)證認(rèn)可、信用評估、經(jīng)紀(jì)、市場調(diào)查等專業(yè)服務(wù)；培育一批著名商務(wù)服務(wù)企業(yè)和機構(gòu)。業(yè)內(nèi)人士評論稱，《規(guī)劃》提出的政策措施，必將推動包括注冊會計師、資產(chǎn)評估在內(nèi)的服務(wù)業(yè)的大發(fā)展。
2012年全國稅收入穩(wěn)定增長
日前，國家稅務(wù)總局辦公廳消息，2012年全國稅收收入完成110740億元（不包括關(guān)稅和船舶噸稅，未扣減出口退稅），比2011年增長11.2%，增收11175億元。2012年繼續(xù)落實結(jié)構(gòu)性減稅政策。實施新個人所得稅法，來自工資薪金所得個人所得稅下降8%，個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得個人所得稅下降12.5%，直接增加了居民可支配收入。開展?fàn)I業(yè)稅改征增值稅試點，在減輕企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)、促進三次產(chǎn)業(yè)融合，推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整等方面顯現(xiàn)出積極成效。實施支持小型微型企業(yè)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策，如提高個體工商戶增值稅和營業(yè)稅起征點、擴大小型微利企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策適用范圍等，減輕了小微企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)。
中央財政補貼不征增值稅
國家稅務(wù)總局1月24日公告稱，納稅人取得的中央財政補貼，不屬于增值稅應(yīng)稅收入，不征收增值稅。近年來，國家出臺了多項中央財政補貼。中央財政補貼有的直接支付給予銷售方，有的先補給購買方，再由購買方轉(zhuǎn)付給銷售方?？偩直硎荆瑹o論采取何種補貼方式，購買者實際支付的購買價格，均為原價格扣減中央財政補貼后的金額。根據(jù)規(guī)定，銷售額為納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購買方收取的全部價款和價外費用。納稅人取得的中央財政補貼，其取得渠道是中央財政，因此不屬于增值稅應(yīng)稅收入，不征收增值稅。公告自2013年2月1日起施行。此前已發(fā)生未處理的，按公告規(guī)定執(zhí)行。
證監(jiān)會掀起IPO財務(wù)核查風(fēng)暴
1月8日，證監(jiān)會召開IPO在審企業(yè)2012年財務(wù)報告專項檢查工作會議，全面布置了882家IPO在審企業(yè)關(guān)于2012年財務(wù)報告的自查工作。根據(jù)具體安排，IPO在審企業(yè)的自查工作主要由各自的保薦機構(gòu)和會計師來完成，對報告期全部財務(wù)狀況自查。最晚在3月31日前完成。在中介機構(gòu)完成企業(yè)自查后，證監(jiān)會審核部門對每家在審企業(yè)的自查報告進行全面復(fù)核，完成復(fù)查工作后，證監(jiān)會還將從多個部門以及上海、北京等六大證監(jiān)局抽調(diào)約100多人，不少于15個小組，進行重點抽查。抽查內(nèi)容甚至包括中介機構(gòu)在自查過程中須有的機票記錄、高鐵記錄、住宿記錄。
中注協(xié)：做好上市公司2012年報審計工作
中國注冊會計師協(xié)會近日就做好上市公司2012年年報審計工作通知。通知要求，注冊會計師要關(guān)注重大或異常交易的對方是否是未披露的關(guān)聯(lián)方。要警惕關(guān)聯(lián)方交易的非關(guān)聯(lián)化，即利用未披露的關(guān)聯(lián)方，通過提前確認(rèn)收入，或利用資金循環(huán)虛構(gòu)交易等方式實施舞弊。對于管理層以前未識別或未向注冊會計師披露的關(guān)聯(lián)方或重大關(guān)聯(lián)交易，注冊會計師應(yīng)重新評估被審計單位識別關(guān)聯(lián)方的內(nèi)部控制是否有效，以及是否存在管理層舞弊導(dǎo)致的重大錯報風(fēng)險。通知還要求各證券資格會計師事務(wù)所堅決抵制各種不正當(dāng)?shù)蛢r競爭行為，嚴(yán)格遵守獨立性要求，不得在提供內(nèi)部控制審計服務(wù)的同時為被審計單位提供內(nèi)部控制咨詢和自我評價服務(wù)。
FASB提議明確私營公司公允價值豁免規(guī)定
日前，美國財務(wù)會計準(zhǔn)則委員會（FASB）了一份《會計準(zhǔn)則更新》提案，旨在明確私營公司及非上市的非盈利組織公允價值披露的豁免規(guī)定。2011年第4號《會計準(zhǔn)則更新——公允價值計量》為了實現(xiàn)美國公認(rèn)會計原則與國際財務(wù)報告準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定的一致性，而對公允價值的計量和披露進行了修訂。本次的提案正是針對這一修訂，進一步明確私營公司及非盈利組織公允價值披露豁免規(guī)定的范圍及適用性。本份提案建議對原有規(guī)定進行修訂，以明確私營公司及非上市的非盈利組織在披露某些資產(chǎn)負(fù)債表項目（這些項目未按照公允價值計量，但相關(guān)公允價值卻予以披露）時，“公允價值的層級架構(gòu)，公司據(jù)此將公允價值的計量完全劃歸為1.2.3三個層級”這一披露規(guī)定并不適用。
AICPA金融工具公允價值審計指引
美國注冊會計師協(xié)會（AICPA）近日了一項新的審計指引《金融工具審計工作應(yīng)注意的特別事項》，旨在指導(dǎo)審計師如何對金融工具的公允價值進行評估。該指引是AICPA開始實施審計準(zhǔn)則解釋澄清項目以來所作的最新解釋。和其它審計準(zhǔn)則的解釋指引一樣，該指引可以幫助審計師理解最新的審計準(zhǔn)則并相應(yīng)地開始更新其審計方法、資源配置及審計工具，旨在讓審計師有機會審核并了解第三方服務(wù)提供者對審計方法和資源所作的變動。該指引從審計師開始執(zhí)行2012自然年度審計工作起生效，所審計的財務(wù)報告的會計期間應(yīng)于2012年12月15日或之后結(jié)束。
卡特彼勒中國收購遭遇財務(wù)陷阱
全球工程機械巨頭卡特彼勒1月18日宣布，由于去年收購的香港上市公司年代煤機存在財務(wù)會計不當(dāng)行為，導(dǎo)致其去年四季度約5.8億美元的非現(xiàn)金損失。據(jù)悉，卡特彼勒在去年6月完成了對中國第二大煤礦液壓支架制造商年代煤礦機電設(shè)備制造有限公司的收購。然而，時間才過半年，卡特彼勒就發(fā)現(xiàn)年代煤機全資子公司鄭州四維機電內(nèi)部存在蓄意的、多年的、串通的財務(wù)會計不當(dāng)行為。據(jù)卡特彼勒方面介紹，公司是在2012年11月發(fā)現(xiàn)了四維會計記錄中錄入的庫存和實際庫存存在差異，此后開始對四維的財務(wù)數(shù)據(jù)進行詳細(xì)審核，發(fā)現(xiàn)四維涉及虛增利潤，包括不當(dāng)成本分?jǐn)?、過早以及不實的收入確認(rèn)等問題。
企業(yè)境外IPO和增發(fā)申請材料簡化
證監(jiān)會1月21日公布《股份有限公司境外公開募集股份及上市（包括增發(fā)）審批申請材料目錄和申請書示范文本》，簡化境外首次公開發(fā)行股份（到境外主板及創(chuàng)業(yè)板上市）、境外增發(fā)股份（包括股票的派生形式）所需要的申請材料。與2009年11月公布的規(guī)定相比，對于境外首次公開發(fā)行股份，《示范文本》取消了境外投資銀行出具的上市可行性分析及承銷意向報告、所在地省級人民政府或國務(wù)院有關(guān)部門同意公司境外上市的文件、發(fā)改委關(guān)于申請人申請到境外上市的意見函、有關(guān)中介機構(gòu)及從業(yè)人員的職業(yè)資格證明等文件。值得注意的是，到境外主板、創(chuàng)業(yè)板上市須提交的材料均取消了按境外會計準(zhǔn)則調(diào)整的財務(wù)報告及其審計報告（草稿）。
銀行卡刷卡手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)
國家發(fā)改委近日公布了新的銀行卡刷卡手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化和調(diào)整方案。從今年2月25日起，將全面優(yōu)化和調(diào)整銀行卡刷卡手續(xù)費。據(jù)本報記者統(tǒng)計，調(diào)整后的刷卡手續(xù)費與之前相比，總體下調(diào)幅度在23%至24%。其中，餐飲娛樂類下調(diào)幅度高達(dá)37.5%。國家發(fā)改委有關(guān)專家透露，新方案將每年減輕商戶負(fù)擔(dān)約40億元。同時，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，這次調(diào)整不會對銀行手續(xù)費收入造成太大影響，對銀行業(yè)業(yè)績影響有限。刷卡手續(xù)費由發(fā)卡行服務(wù)費、銀行卡清算組織網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費和收單服務(wù)費組成。盡管該費用并非直接向消費者收取，但費率的降低對于減輕商戶負(fù)擔(dān)、方便群眾持卡消費仍然起到了積極作用。
第一條：為保證公司能最大可能的利用客戶信用拓展市場以利于銷售公司的產(chǎn)品，同時又要以最小的壞帳損失代價來保證公司資金安全，防范經(jīng)營風(fēng)險；并盡可能的縮短應(yīng)收帳款占用資金的時間，加快企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，提高企業(yè)資金的使用效率，特制定本制度。
第二條：本制度所稱應(yīng)收帳款，包括發(fā)出產(chǎn)品賒銷所產(chǎn)生的應(yīng)收帳款和公司經(jīng)營中發(fā)生的各類債權(quán)。具體有應(yīng)收銷貨款、預(yù)付購貨款、其他應(yīng)收款三個方面的內(nèi)容。
第三條：應(yīng)收帳款的管理部門為公司的財務(wù)部門和業(yè)務(wù)部門，財務(wù)部們負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)傳遞和信息反饋，業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)客戶的聯(lián)系和款項催收，財務(wù)部們和業(yè)務(wù)部門共同負(fù)責(zé)客戶信用額度的確定。
第二章：客戶資信管理制度
第四條：信息管理基礎(chǔ)工作的建立由業(yè)務(wù)部門完成，公司業(yè)務(wù)部應(yīng)在收集整理的基礎(chǔ)上建立以下幾個方面的客戶信息檔案一式兩份，由業(yè)務(wù)經(jīng)理復(fù)核簽字后一份保存于公司總經(jīng)理辦公室，一份保存于公司業(yè)務(wù)部，業(yè)務(wù)經(jīng)理為該檔案的最終責(zé)任人，客戶信息檔案包括：
a、客戶基礎(chǔ)資料：即有關(guān)客戶最基本的原始資料，包括客戶的名稱、地址、電話、所有者、經(jīng)營管理者、法人代表及他們的個人性格、興趣、愛好、家庭、學(xué)歷、年齡、能力、經(jīng)歷背景，與本公司交往的時間，業(yè)務(wù)種類等。這些資料是客戶管理的起點和基礎(chǔ)，由負(fù)責(zé)市場產(chǎn)品銷售的業(yè)務(wù)人員對客戶的訪問收集來的；
b、客戶特征：主要包括市場區(qū)域、銷售能力、發(fā)展?jié)摿Α⒔?jīng)營觀念、經(jīng)營方向、經(jīng)營政策、經(jīng)營特點等；
c、業(yè)務(wù)狀況：包括客戶的銷售實績、市場份額、市場競爭力和市場地位、與競爭者的關(guān)系及于本公司的業(yè)務(wù)關(guān)系和合作情況；
d、交易現(xiàn)狀：主要包括客戶的銷售活動現(xiàn)狀、存在的問題、客戶公司的戰(zhàn)略、未來的展望及客戶公司的市場形象、聲譽、財務(wù)狀況、信用狀況等。
第五條：客戶的基礎(chǔ)信息資料由負(fù)責(zé)各區(qū)域、片的業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)收集，凡于本公司交易次數(shù)在兩次以上，且單次交易額達(dá)到1萬元人民幣以上的均為資料收集的范圍，時間期限為達(dá)到上述交易額第二次交易后的一月內(nèi)完成并交業(yè)務(wù)經(jīng)理匯總建檔。
第六條：客戶的信息資料為公司的重要檔案，所有經(jīng)管人員須妥慎保管，確保不得遺失，如因公司部份崗位人員的調(diào)整和離職，該資料的移交作為工作交接的主要部分，凡資料交接不清的，不予辦理離崗、離職手續(xù)。
第七條：客戶的信息資料應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)員與相關(guān)客戶的交往中所了解的情況，隨時匯總整理后交業(yè)務(wù)經(jīng)理定期予以更新或補充。
第八條：實行對客戶資信額度的定期確定制，成立由負(fù)責(zé)各市場區(qū)域的業(yè)務(wù)主管、業(yè)務(wù)經(jīng)理、財務(wù)經(jīng)理、在總經(jīng)理（或主管市場的副總經(jīng)理）的主持下成立公司“市場管理委員會”，按季（或年）度對客戶的資信額度、信用期限進行一次確定。
第九條：“市場管理委員會”對市場客戶的資信狀況和銷售能力在業(yè)務(wù)人員跟蹤調(diào)查、記錄相關(guān)信息資料的基礎(chǔ)上進行分析、研究，確定每個客戶可以享有的信用額度和信用期限，建立《信用額度、期限表》，由業(yè)務(wù)部門和財務(wù)部門各備存一份。
第十條；初期信用額度的確定應(yīng)遵循保守原則，根據(jù)過去與該客戶的交往情況（是否通常按期回款），及其凈資產(chǎn)情況（經(jīng)濟實力如何），以及其有沒有對外提供擔(dān)?；蛘吒渌髽I(yè)之間有沒有法律上的債務(wù)關(guān)系（潛在或有負(fù)債）等因素。凡初次賒銷信用的新客戶信用度通常確定在正常信用額度和信用期限的50%，如新客戶確實資信狀況良好，須提高信用額度和延長信用期限的，必須經(jīng)“市場管理委員會”形成一致意見報請總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可。
第十一條：客戶的信用額度和信用期限原則上每季度進行一次復(fù)核和調(diào)整，公司市場管理委員會應(yīng)根據(jù)反饋的有關(guān)客戶的經(jīng)營狀況、付款情況隨時予以跟蹤調(diào)整。
第三章：產(chǎn)品銷售賒銷的管理
第十二條：在市場開拓和產(chǎn)品銷售中，凡利用信用額度賒銷的，必須由經(jīng)辦業(yè)務(wù)員先填寫賒銷的“開據(jù)發(fā)票申請單”，注明賒銷期限，由分管負(fù)責(zé)人嚴(yán)格按照預(yù)先每個客戶評定的信用限額內(nèi)簽批后，財務(wù)部門方可開票，倉庫管理部門方可憑單辦理發(fā)貨手續(xù)；
第十三條：財務(wù)部門內(nèi)主管應(yīng)收帳款的會計每十天對照《信用額度期限表》核對一次債權(quán)性應(yīng)收帳款的回款和結(jié)算情況，嚴(yán)格監(jiān)督每筆帳款的回收和結(jié)算。超過信用期限10內(nèi)仍未回款的，應(yīng)及時告知財務(wù)經(jīng)理，并及時匯總通知業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人立即聯(lián)系客戶清收。
第十四條：凡前次賒銷未在約定時間結(jié)算的，除特殊情況下客戶能提供可靠的資金擔(dān)保外，一律不再發(fā)貨和賒銷。
第十五條：業(yè)務(wù)員在簽定合同和組織發(fā)貨時，都必須參考信用等級和授信額度來決定銷售方式，所有簽發(fā)賒銷的銷售合同都必須經(jīng)分管負(fù)責(zé)人簽字后方可蓋章發(fā)出。
第十六條：對客戶應(yīng)定期、不定期走訪；在客戶走訪中，應(yīng)重新評估客戶信用等級的合理性和結(jié)合客戶的經(jīng)營狀況、交易狀況及時調(diào)整信用等級。
第四章：應(yīng)收賬款監(jiān)控制度
第十七條：財務(wù)部門應(yīng)于每月后5日前提供一份當(dāng)月尚未收款的〈應(yīng)收賬款帳齡明細(xì)表〉，提交給業(yè)務(wù)部門、主管市場的副總經(jīng)理。由相關(guān)業(yè)務(wù)人員核對無誤后報經(jīng)業(yè)務(wù)主管及主管市場的副總經(jīng)理批準(zhǔn)進行賬款回收工作。該表由業(yè)務(wù)員在出門收帳前核對其正確性，不可到客戶處才發(fā)現(xiàn)，不得有損公司形象；
第十八條：業(yè)務(wù)部門應(yīng)嚴(yán)格對照〈信用額度表〉和財務(wù)部們報來的〈帳齡明細(xì)表〉，及時核對、跟蹤賒銷客戶的回款情況，對未按期結(jié)算回款的客戶及時聯(lián)絡(luò)和反饋信息給主管副總經(jīng)理。
第十九條：業(yè)務(wù)人員在與客戶簽定合同或的協(xié)議書時，應(yīng)按照《信用額度表》中對應(yīng)客戶的信用額度和期限約定單次銷售金額和結(jié)算期限，并在期限內(nèi)負(fù)責(zé)經(jīng)手相關(guān)賬款的催收和聯(lián)絡(luò)。如超過信用期限者，按以下規(guī)定處理：
超過1-10天時，由經(jīng)辦人上報部門負(fù)責(zé)人，并電話催收；
超過11-30天時，由部門經(jīng)理上報主管副總經(jīng)理，派員上門催收，并由業(yè)務(wù)部門對經(jīng)辦人給予相應(yīng)懲罰；
超過61-90天時，并經(jīng)催收無效的，由業(yè)務(wù)主管報總經(jīng)理批準(zhǔn)后作個案處理（如提請公司法律顧問考慮通過法院等催收方式），并由業(yè)務(wù)部門對經(jīng)辦人給予相應(yīng)懲罰；
第二十條：業(yè)務(wù)員在外出收帳前要仔細(xì)核對客戶欠款的正確性，不可到客戶處才發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)差錯，有損公司形象。外出前需預(yù)先安排好路線經(jīng)業(yè)務(wù)主管同意后才可出去收款；款項收回時業(yè)務(wù)員需整理已收的帳款，并填寫應(yīng)收帳款回款明細(xì)表，若有折扣時需在授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行，并書面陳述原因，由業(yè)務(wù)經(jīng)理簽字后及時向財務(wù)交納相關(guān)款項并銷帳。
第二十一條：清收帳款由業(yè)務(wù)部門統(tǒng)一安排路線和客戶，并確定返回時間，業(yè)務(wù)員在外清收帳款，每到一客戶，無論是否清結(jié)完畢，均需隨時向業(yè)務(wù)經(jīng)理電話匯報工作進度和行程。任何人不得借機游山玩水。
第二十二條：業(yè)務(wù)員收帳時應(yīng)收取票據(jù)，若收取銀行票據(jù)時應(yīng)注意開票日期、票據(jù)抬頭及其金額是否正確無誤，如不符時應(yīng)及時聯(lián)系退票并重新辦理。若收匯票時需客戶背面簽名，并查詢銀行確認(rèn)匯票的真?zhèn)涡?；如為匯票背書時要注意背書是否清楚，注意一次背書時背書印章是否與匯票抬頭一致，背書印章名稱是否為發(fā)票印章名稱一致。
第二十三條：收取的匯票金額大于應(yīng)收帳款時非經(jīng)業(yè)務(wù)經(jīng)理同意，現(xiàn)場不得以現(xiàn)金找還客戶，而應(yīng)作為暫收款收回，并抵扣下次帳款；
第二十四條：收款時客戶現(xiàn)場反映價格、交貨期限、質(zhì)量、運輸問題，在業(yè)務(wù)權(quán)限內(nèi)時可立即同意，若在權(quán)限外時需立即匯報主管，并在不超過3個工作日內(nèi)給客戶以答復(fù)。如屬價格調(diào)整，回公司應(yīng)立即填寫價格調(diào)整表告知相關(guān)部門并在相關(guān)資料中做好記錄；
第二十五條：業(yè)務(wù)人員在銷售產(chǎn)品和清收帳款時不得有下列行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一律予以開除，并限期補正或賠償，嚴(yán)重者移交司法部門。
1、收款不報或積壓收款。
2、退貨不報或積壓退貨。
3、轉(zhuǎn)售不依規(guī)定或轉(zhuǎn)售圖利。
第五章：壞賬管理制度
第二十六條：業(yè)務(wù)人員全權(quán)負(fù)責(zé)對自己經(jīng)手賒銷業(yè)務(wù)的賬款回收，為此，應(yīng)定期或不定期地對客戶進行訪問（電話或上門訪問，每季度不得少于兩次），訪問客戶時，如發(fā)現(xiàn)客戶有異?，F(xiàn)象，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)問題之日起1日內(nèi)填寫“問題客戶報告單”，并建議應(yīng)采取的措施，或視情況填寫“壞帳申請書”呈請批準(zhǔn)，由業(yè)務(wù)主管審查后提出處理意見，凡確定為壞帳的須報經(jīng)主管市場的副總經(jīng)理（總經(jīng)理）審核后，報總經(jīng)理審批后按相關(guān)財務(wù)規(guī)定處理。
第二十七條：業(yè)務(wù)人員因疏于訪問，未能及時掌握客戶的情況變化和通知公司，致公司蒙受損失時，業(yè)務(wù)人員應(yīng)負(fù)責(zé)賠償該項損失％以上的金額。(注：疏于訪問意謂未依公司規(guī)定的次數(shù)，按期訪問客戶者。)
第二十八條：業(yè)務(wù)部門應(yīng)全盤掌握公司全體客戶的信用狀況及來往情況，業(yè)務(wù)人員對于所有的逾期應(yīng)收帳款，應(yīng)由各個經(jīng)辦人將未收款的理由，詳細(xì)陳述于帳齡分析表的備注欄上，以供公司參考，對大額的逾期應(yīng)收帳款應(yīng)特別書面說明，并提出清收建議，否則此類帳款將來因故無法收回形成呆帳時，業(yè)務(wù)人員應(yīng)負(fù)責(zé)賠償---％以上的金額。
第二十九條：業(yè)務(wù)員發(fā)現(xiàn)發(fā)生壞帳的可能性時應(yīng)爭取速報業(yè)務(wù)主管，及時采取補救措施，如客戶有其他財產(chǎn)可供作抵價時，征得客戶同意立即協(xié)商抵價物價值，妥為處理避免更大損失發(fā)生。但不得在沒有擔(dān)保的情況下，再次向該客戶發(fā)貨。否則相關(guān)損失由業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)全額賠償。
第三十條：“壞帳申請書”填寫一式三份，有關(guān)客戶的名稱、號碼、負(fù)責(zé)人姓名、營業(yè)地址、電話號碼等，均應(yīng)一一填寫清楚，并將申請理由的事實，不能收回的原因等，做簡明扼要的敘述，經(jīng)主管銷售經(jīng)理核準(zhǔn)，報送總經(jīng)理審批，轉(zhuǎn)送財務(wù)部以做賬務(wù)處理。
第三十一條：凡發(fā)生壞帳的，應(yīng)查明原因，如屬業(yè)務(wù)人員責(zé)任心不強造成，于當(dāng)月份計算業(yè)務(wù)人員銷售成績時，應(yīng)按壞賬金額的---%先予扣減業(yè)務(wù)員的業(yè)務(wù)提成。
第六章：應(yīng)收賬款交接制度
第三十二條：業(yè)務(wù)人員崗位調(diào)換、離職，必須對經(jīng)手的應(yīng)收帳款進行交接，凡業(yè)務(wù)人員調(diào)崗，必須先辦理包括應(yīng)收帳款在內(nèi)的工作交接，交接未完的，不得離崗，交接不清的，責(zé)任由交者負(fù)責(zé)，交接清楚后，責(zé)任由接替者負(fù)責(zé)；凡離職的，應(yīng)在30日向公司提出申請，批準(zhǔn)后辦理交接手續(xù)，未辦理交接手續(xù)而自行離開者其薪資和離職補貼不予發(fā)放，由此給公司造成損失的，將依法追究法律責(zé)任。離職交接依最后在交接單上批示的生效日期為準(zhǔn)，在生效日期前要交接完成，若交接不清又離職時，仍將依照法律程序追究當(dāng)事人的責(zé)任；
第三十三條：業(yè)務(wù)員提出離職后須把經(jīng)手的應(yīng)收帳款全部收回或取得客戶付款的承諾擔(dān)保，若在一個月內(nèi)未能收回或取得客戶付款承諾擔(dān)保的就不予辦理離職；
第三十四條：離職業(yè)務(wù)員經(jīng)手的壞帳理賠事宜如已取得客戶的書面確認(rèn)，則不影響離職手續(xù)的辦理，其追訴工作由接替人員接辦。理賠不因經(jīng)手人的離職而無效。
第三十五條：“離職移交清單”至少一式三份，由移交、接交人核對內(nèi)容無誤后雙方簽字，并監(jiān)交人簽字后，保存在移交人一份，接交人一份，公司檔案存留一份；
第三十六條：業(yè)務(wù)人員接交時，應(yīng)與客戶核對帳單，遇有疑問或帳目不清時應(yīng)立即向主管反映，未立即呈報，有意代為隱瞞者應(yīng)與離職人員同負(fù)全部責(zé)任；
第三十七條：公司各級人員移交時，應(yīng)與完成移交手續(xù)并經(jīng)主管認(rèn)可后，方可發(fā)放該移交人員最后任職月份的薪金，未經(jīng)主管同意而自行發(fā)放由出納人員負(fù)責(zé)；
產(chǎn)品買賣合同范文一
合同編號：
簽約地點：
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂以下合同條款。
一、合同標(biāo)的物
1、本合同標(biāo)的物為
3、乙方承諾如下：
(1)乙方在十月一號之前發(fā)雞苗。
(2)乙方喂養(yǎng)一個月，體重不得小于六兩。
(3)乙方給雞苗做全部疫苗，以后甲方喂養(yǎng)的存活率在95%以上。
(4)雞蛋顏色為褐色。
(5)免費提供養(yǎng)殖技術(shù)，后期技術(shù)問題有技術(shù)員幫忙解決，上門服務(wù)免費。
二、合同期限
本合同期限為： 至
三、供貨及驗收
1、甲方向乙方購買雞苗，由乙方送雞苗至
4、乙方送雞苗途中發(fā)生的損毀等所有費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)。
5、乙方將雞苗送至合同約定的地點后，甲方檢驗后收貨，具體步驟如下：
(1)雞苗到后，乙方點數(shù)壹仟只六兩以上的雞苗。
(2)雞苗不合格(包括雞苗質(zhì)量不合約定、型號不符等)，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換雞苗、退雞苗，因此造成乙方損失的，由乙方自行負(fù)擔(dān)。 四、貨款支付
貨款支付采取以下方式：
1、 甲方向乙方支付總額的50%作為定金。
23、乙方在收款時應(yīng)提供相應(yīng)金額的合法發(fā)票。
六、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
1、乙方未按甲方要求的時間地點送達(dá)貨物，應(yīng)承擔(dān)此次送貨數(shù)額的違約金。造成甲方工程損失的，甲方保留要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。
2、乙方送達(dá)之貨物經(jīng)甲方驗收不合格，甲方有權(quán)拒絕收貨或要求乙方退貨、補貨。乙方應(yīng)承擔(dān)此次送貨數(shù)額款項 的違約金。造成甲方工程損失的，甲方保留要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。
3、乙方不能按合同約定數(shù)量交貨，應(yīng)在約定交貨時間前_____天書面通知甲方。甲方可根據(jù)乙方狀況進行評估，如果甲方根據(jù)評估認(rèn)定乙方不能繼續(xù)履約，可解除本合同，并于三天前通知乙方，乙方不得有異議。甲方根據(jù)甲方(項目部)認(rèn)定的供貨數(shù)量進行結(jié)算。由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方無正當(dāng)理由停止供貨的，應(yīng)承擔(dān)未履行部分貨款總值_________的違約金，造成甲方工程施工無法進行、耽誤工期或其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。
5、乙方所提供的貨物質(zhì)量不符合合同約定、貨物總數(shù)量短缺或其他應(yīng)當(dāng)歸責(zé)于乙方的原因，造成甲方工程施工無法進行、耽誤工期或其損失的，乙方向甲方支付本合同總價款 的違約金，甲方并有權(quán)保留要求乙方賠償實際損失的權(quán)利。
6、甲方未能按約定付款的，應(yīng)承擔(dān)不能付款部分如因乙方偽造數(shù)據(jù)、改變合同約定的貨物單價等，而制作付款申請書請求甲方付款的，甲方有權(quán)拒絕付款，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、保修期限及責(zé)任
八、其他約定
九、不可抗力
1、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指合同簽訂時不能預(yù)見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。
2、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時，不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起 日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，在取得合法機關(guān)有效證明后，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，經(jīng)另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務(wù)，并可根據(jù)情況部分或全部免除履行方責(zé)任。
3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力，履行方不免除責(zé)任，并必須承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。
十、其他
1、雙方應(yīng)在本合同簽訂時提交給對方相關(guān)資料備案：
(1)乙方是法人、個體工商戶或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《個體工商戶營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件并加蓋公章;
(2)乙方屬個人的，應(yīng)提交合法的身份證明文件;
(3)乙方以人身份簽訂本合同的，應(yīng)當(dāng)提交被人出具的《授權(quán)委托書》，《授權(quán)委托書》中應(yīng)明確載明人授權(quán)范圍;
(4)乙方提交生產(chǎn)廠家名稱、生產(chǎn)質(zhì)量合格證書及相關(guān)說明，以便甲方備案使用;
2、本合同簽訂時需甲方公司蓋章及項目經(jīng)理簽字認(rèn)可，否則本合同不產(chǎn)生法律效力。
3、本合同的簽訂，除甲方(項目經(jīng)理)簽字或蓋章認(rèn)可的，甲方的其他工作人員不能代表甲方處理因本合同引起的債權(quán)債務(wù)，擅自處理債權(quán)債務(wù)行為包括但不限于出具欠款證明、對帳單據(jù)等等，因此而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)甲方不予認(rèn)可，且對甲方不產(chǎn)生法律效力。
十一、爭議的解決
凡因本合同履行產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方本著互利互惠的態(tài)度，通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，雙方中任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、合同效力及其他
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議于本合同同時使用，補充合同與本合同矛盾的，以補充合同為準(zhǔn)。
4、本合同的附件包括雙方的資格資料、送貨收貨清單、來往帳單、支付證明等，與本合同同時使用，同具法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
項目經(jīng)理： 簽約負(fù)責(zé)人：
產(chǎn)品買賣合同范文二
賣方：
合同編號： 簽訂地點：
簽訂時間： 2015年8月19日 買方：
一、產(chǎn)品名稱、型號、廠家、商標(biāo)、數(shù)量、價格、金額：
詳見附件一
二、質(zhì)量和技術(shù)要求：
產(chǎn)品質(zhì)量符合國家、行業(yè)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保、安全法律法規(guī)的規(guī)定，賣方應(yīng)保證產(chǎn)品交付后質(zhì)量與樣品質(zhì)量相符合，滿足買方裝配和使用的要求。買方圖紙有明確規(guī)定的，按圖紙規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)驗收;簽訂了技術(shù)協(xié)議的，按雙方達(dá)成的技術(shù)協(xié)議中的相關(guān)條款執(zhí)行。賣方同時須提交產(chǎn)品合格證明或出廠檢驗報告等。買方只負(fù)責(zé)產(chǎn)品的外觀質(zhì)量與數(shù)量檢驗，因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)品在裝配及使用過程中的不良，買方嚴(yán)格按照《產(chǎn)品買賣合同》、《質(zhì)量服務(wù)協(xié)議》、《技術(shù)協(xié)議》等相關(guān)條款執(zhí)行索賠。賣方須保證其提供的產(chǎn)品不侵犯任何第三方的合法權(quán)利，且賣方須確保其提供的產(chǎn)品符合合同約定的品牌、規(guī)格型號、廠家、質(zhì)量要求，否則應(yīng)按買方要求更換或退貨，并承擔(dān)該批次產(chǎn)品價款一倍的違約金。
產(chǎn)品質(zhì)保期一年，自買方主機產(chǎn)品銷售之日起計算，同時產(chǎn)品零部件使用時間不得少于2000小時，以上時間以先到為準(zhǔn)，國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等對產(chǎn)品質(zhì)保期的規(guī)定長于合同約定的，遵照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)行。產(chǎn)品在質(zhì)保期發(fā)生質(zhì)量問題的，賣方在接到買方通知之日起七日內(nèi)予以更換、修復(fù)和賠償損失，逾期更換、修復(fù)或賠償?shù)?，按產(chǎn)品價款的2 /日承擔(dān)違約金;買方有權(quán)根據(jù)需要自行更換、修復(fù)故障產(chǎn)品，并由賣方承擔(dān)相應(yīng)費用。
三、交貨時間和數(shù)量：
賣方按物流工程師訂單交貨。賣方交貨延期的則
四、交貨地點和方式：
賣方送貨到買方指定地點。
五、運輸方式和費用：
賣方負(fù)責(zé)運輸，承擔(dān)運輸費用(含保險費)。
六、包裝標(biāo)準(zhǔn)：
賣方按國家、行業(yè)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和樣品的標(biāo)準(zhǔn)及買方的要求包裝產(chǎn)品，采取防銹、防腐、防碰措施，賣方承擔(dān)包裝費用，包裝物不回收。如因包裝破損等問題導(dǎo)致貨物受損、滅失的，由賣方承擔(dān)退換貨等補償責(zé)任。
七、隨機備品、配件、工具和資料：
產(chǎn)品具有出廠日期、編號等銘牌標(biāo)識，并附有裝箱單、產(chǎn)品說明書、合格證和檢驗書等質(zhì)量證明原件。
八、 檢驗和異議：
1、 貨到買方指定地點后，買方按國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和樣品的標(biāo)準(zhǔn)對產(chǎn)品外觀質(zhì)量和數(shù)量進行檢驗 并將結(jié)果通知賣方;賣方批量交貨的，買方可抽樣檢驗。產(chǎn)品不符合約定的規(guī)格型號、品牌、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求的，賣方應(yīng)承擔(dān)檢驗費用，并按照本合同第二條承擔(dān)違約責(zé)任。雙方簽訂的技術(shù)、質(zhì)量協(xié)議以及賣方的承諾對檢驗另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
2、經(jīng)檢驗為不合格產(chǎn)品，賣方在接到買方通知后按省內(nèi)1周，省外25天內(nèi)取回不合格產(chǎn)品;逾期未取回的，買方可按 100元/天的標(biāo)準(zhǔn)向賣方收取保管費用，也可以自行將產(chǎn)品處理。雙方簽訂的質(zhì)量/技術(shù)協(xié)議對此另有約定，以本合同的約定為準(zhǔn)。
九、產(chǎn)品回購：
賣方所品超出買方訂單數(shù)量的，賣方根據(jù)買方的通知予以回購。賣方負(fù)責(zé)回購產(chǎn)品的運輸，貨款由賣方直接支付給買方或者在買方應(yīng)付賣方貨款中扣抵。
十、結(jié)算方式和期限：
(一)結(jié)算期限
1、貨到付款
(二)結(jié)算方式：
2、電匯
十一、解決合同糾紛的方式：
雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十二、合同有效期：
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,有效期至2015年12月30日。
十三、其他約定事項：
1、 買方與 賣方 簽訂的技術(shù)協(xié)議，賣方的服務(wù)承諾以及買方的訂單等作為本合同附件。
2、 賣方應(yīng)向買方提供廠家授權(quán)銷售資格證明并按照誠信原則承諾給予買方市場同期最低價，若經(jīng)買方查實賣方價格明顯高于市場同期最低價且不合理的，賣方應(yīng)給予買方差價補償并賠償買方當(dāng)批次貨款20%的違約金，同時買方可重新評估賣方信用資質(zhì)，直至解除合同。
3、 賣方不得以任何理由以任何方式對買方業(yè)務(wù)人員贈送財物、不得向買方供應(yīng)核準(zhǔn)經(jīng)營范圍外的產(chǎn)品，否則，買方經(jīng)查實后可以拒付貨款、解除合同，同時賣方應(yīng)向買方支付10萬元/人次違約金;給買方造成嚴(yán)重后果的，買方將追究其他法律責(zé)任。賣方有權(quán)向買方監(jiān)察專線電話0731-84031981、84031759舉報、投訴買方人員索要好處費、收受好處費等違法違規(guī)行為，也可將前述行為投訴至lwg@sany.com.cn、監(jiān)察總部的專用投訴郵箱jiancha@sany.com.cn、供應(yīng)商投訴專用郵箱swts@sany.com.cn或拔打投訴電話：4008-87-9318。
甲方：乙方：日期：
產(chǎn)品買賣合同范文三
賣方： 買方：
合同編號： 簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
二、質(zhì)量和技術(shù)要求：
產(chǎn)品質(zhì)量符合國家、行業(yè)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保、安全法律法規(guī)的規(guī)定，與樣品質(zhì)量相符合，滿足買方裝配和使用的要求。產(chǎn)品三包一年。產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，賣方在買方通知之日起七日內(nèi)予以更換、修復(fù)和賠償損失，逾期更換、修復(fù)或賠償?shù)?，按產(chǎn)品價款的2/日承擔(dān)違約金;買方有權(quán)根據(jù)需要自行更換、修復(fù)故障產(chǎn)品，并由賣方承擔(dān)相應(yīng)費用。賣方提供的產(chǎn)品不符合合同約定的品牌、規(guī)格型號、廠家、質(zhì)量要求的，應(yīng)按買方要求更換或退貨，并承擔(dān)該批次產(chǎn)品價款一倍的違約金。 三、交貨時間和數(shù)量：
賣方根據(jù)買方訂單確定的具體交貨時間和數(shù)量交貨。賣方交貨延期的則按延誤批次貨物價款的2/日承擔(dān)違約金，并在買方要求的期限內(nèi)補交;賣方在買方要求的期限內(nèi)仍不能交貨的，則承擔(dān)不能交貨價款20%的違約金。 四、交貨地點和方式：
賣方送貨到買方倉庫。 五、運輸方式和費用：
賣方負(fù)責(zé)公路(鐵路/航空)運輸，承擔(dān)運輸費用(含保險費)。 六、包裝標(biāo)準(zhǔn)：
賣方按國家、行業(yè)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和樣品的標(biāo)準(zhǔn)及買方的要求包裝產(chǎn)品，采取防銹、防腐、防碰措施，包裝物不回收。
七、隨機備品、配件、工具和資料：
產(chǎn)品具有出廠日期、編號等銘牌標(biāo)識，并附有裝箱單、產(chǎn)品說明書和合格證、檢驗書等質(zhì)量證明。 八、檢驗和異議：
貨到買方倉庫后，買方按國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和樣品的標(biāo)準(zhǔn)對產(chǎn)品外觀質(zhì)量和數(shù)量進行檢驗，并將結(jié)果通知賣方;賣方批量交貨的，買方可抽樣檢驗。產(chǎn)品不符合約定的規(guī)格型號、品牌、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求的，賣方承擔(dān)檢驗、退貨、更換等費用。雙方簽訂的技術(shù)、質(zhì)量協(xié)議以及賣方的承諾對檢驗另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 九、產(chǎn)品回購：
賣方所品超出買方用量的，賣方根據(jù)買方的通知予以回購。買方負(fù)責(zé)回購產(chǎn)品的運輸，貨款由賣方支付或者在賣方貨款中扣抵。
十、結(jié)算方式和期限：
貨到驗收合格且賣方按合同總價款開具的17%增值稅發(fā)票在買方財務(wù)入帳后，買方在三個月內(nèi)以電匯或者承兌匯票方式支付總價款的95%;總價款的5%作為質(zhì)保金，三包期滿后7日內(nèi)買方付清。?
十一、解決合同糾紛的方式：
雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的向合同簽訂地人民法院提起訴訟。?
十二、其他約定事項：
1.買方與 簽訂的技術(shù)協(xié)議，賣方的服務(wù)承諾以及買方的訂單等作為本合同附件。 2.賣方應(yīng)向買方提供廠家授權(quán)銷售資格證明、產(chǎn)品出廠及銷售價格表，如實告知產(chǎn)品的成本和利潤，承諾給予買方市場同期最低價，并配合買方進行市場調(diào)查、核價，同意按照買方要求根據(jù)成本下降等因素相應(yīng)調(diào)整合同價款。經(jīng)買方查實賣方價格高于市場同期最低價的，賣方須給予買方差價補償。
3.賣方不得以任何理由對買方業(yè)務(wù)人員贈送財物、不得向買方供應(yīng)核準(zhǔn)經(jīng)營范圍外的產(chǎn)品，否則，買方經(jīng)查實后可以拒付貨款、解除合同;給買方造成嚴(yán)重后果的，買方將追究其他法律責(zé)任
1、公司清算程序、資產(chǎn)應(yīng)怎樣處置?
2、我公司擬清算注銷，已過公告期。請問公告中需要列明債務(wù)單位嗎?
3、如果清理完債權(quán)、債務(wù)，那么投資者就只剩固定資產(chǎn)了，這部分固定資產(chǎn)需要重新評估嗎?
(浙江省胡躍飛)
在線專家：
1、清算一般程序是將資產(chǎn)拍賣、變賣所得清償債務(wù)，在拍賣的過程中應(yīng)保護清算人利益，不能將優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)低價出售，另外要保護債權(quán)人的利益公平受償口處置清算資產(chǎn)的方式一般就是拍賣或變賣。
2、公告中不用列明債務(wù)單位，債權(quán)人沒有在規(guī)定的時間申報債權(quán)，視為放棄債權(quán)，就不用償還該債務(wù)了。
3、如果還余部分固定資產(chǎn)，則這屬于投資人所有，投資人可以協(xié)商解決怎樣處置分配，沒有特別的規(guī)定說要評估，可以由投資人自己決定。
有關(guān)財產(chǎn)損失處理
我公司有一批原材料由于保管不當(dāng)，發(fā)生損失。假設(shè)該材料為100000元，進項稅額為17000元，在得到稅務(wù)鑒證后確認(rèn)全部為財產(chǎn)損失。
如果當(dāng)初購入時的處理是：
借：原材料 100000
應(yīng)交稅費――應(yīng)交增值稅(進項稅額) 17000
貸：銀行存款 117000
那么我在確認(rèn)損失后該怎樣做進項稅額轉(zhuǎn)出的會計分錄?
(河北省 李雅安)
在線專家：
貴公司的情況屬于正常的財產(chǎn)損失處理問題，按照企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，應(yīng)是通過“待處理財產(chǎn)損溢”科目來核算，具體如下：
借：待處理財產(chǎn)損溢
貸：原材料
應(yīng)交稅費――應(yīng)交增值稅(進項稅額轉(zhuǎn)出)
經(jīng)過批準(zhǔn)啟將“待處理財產(chǎn)損溢”轉(zhuǎn)入“管理費用”；
借：管理費用
貸：待處理財產(chǎn)損溢
關(guān)于零件的管理問題
我們公司是一家貿(mào)易公司，經(jīng)營范圍包括空氣凈化機及其零部件、健身器材、家用電器、日用雜貨、電子產(chǎn)品、通訊器材的批發(fā)、進出口、相關(guān)售后配套服務(wù)等。在具體工作中有疑問請教如下：
問題1：
在經(jīng)營范圍內(nèi)各類產(chǎn)品的銷售都能做主營業(yè)務(wù)收入，除此之外列入其他業(yè)務(wù)收入，這樣理解正確嗎?
問題2：
我們是以銷售空氣凈化機為主的，原來的做法很單純，只是機器的買入賣出。現(xiàn)公司為了降低成本，有關(guān)機器的大部分零件想自己去訂購，然后提供給加工工廠，付給加工工廠加工費而已，請問貿(mào)易公司可以這樣做嗎?如果可以，大量的零件在財務(wù)上該如何管理?整個賬務(wù)流程是怎樣的?謝謝!
(山西省 田啟漣)
在線專家：
針對貴公司的問題，處理思路如下：
1、經(jīng)營范圍內(nèi)各類產(chǎn)品的銷售都能做主營業(yè)務(wù)收入，除此之外列入其他業(yè)務(wù)收入，這個處理思路是正確的。
2、貿(mào)易公司可以這樣做，大量的零件貴公司可以作為原材料進行核算管理?；咎幚硭悸啡缦拢?/p>
購買零件時：
借：原材料
應(yīng)交稅費――應(yīng)交增值稅(進項稅額)
貸：銀行存款
發(fā)出加工材料，支付加工費用時：
借：委托加工物資
應(yīng)交稅費――應(yīng)交增值稅(進項稅額)
貸：原材料
銀行存款
收回材料時：
借：庫存商品
貸：委托加工物資
有關(guān)年終決算的會計處理
我單位是工程施工企業(yè)，我今年才從事會計工作，馬上要進行年終決算了，我想請問一下在進行年終決算過程中需要特別注意的事項有哪些?或者說我現(xiàn)在得著手做些什么準(zhǔn)備?
(甘肅省 秦凱)
在線專家：
年終決算時如果貴公司有主管部門的，則要按主管部門統(tǒng)一要求地進行決算，沒有主管部門的，一般來說需要注意下面事項：
1、對收入、成本、費用等損益要素按照重要性原則實施進一步確認(rèn)，針對其中有問題的項目實施調(diào)整。
2、根據(jù)會計政策，對資產(chǎn)項目的賬面價值實施合理性調(diào)整。如計提準(zhǔn)備，折舊調(diào)整、攤銷與計提等。
3、在前兩項工作的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對稅金、補貼、超支費用等實施計算與統(tǒng)計，為所得稅匯算、補貼與稅金申報、增值稅交納(主要是留抵進項稅合法性，與綜合稅賦的往年對比，以便減少稅務(wù)風(fēng)險等)做好準(zhǔn)備。
4、在上述各項工作的基礎(chǔ)上實施年底結(jié)賬打印憑證并編制財務(wù)報告。
5、針對目前經(jīng)營情況以及客觀環(huán)境的變化，對需要調(diào)整的會計政策提出實施建議，提交董事會審批。
工程的核算
1、購入需要安裝的固定資產(chǎn)，我們是計人在建工程，那購人為建造倉庫準(zhǔn)備的有關(guān)物資，為什么是計入工程物資，然后再轉(zhuǎn)入在建工程?我覺得都是沒有安裝好的固定資產(chǎn)啊，為什么是進不同的科目?
2、為什么預(yù)付工程價款是計入在建工程科目，而不是預(yù)付賬款科目?
3、工程領(lǐng)用原材料，進項稅額轉(zhuǎn)出的是成本的17％還是計稅價格的17％?這個原材料有計稅價格嗎?(新疆自治區(qū) 夏童)
在線專家：
1、建筑物的建造過程比設(shè)備的安裝過程要復(fù)雜的多，另外安裝過程中發(fā)生的材料物資一般是需要多少就購多少，通常比較少，主要是安裝勞務(wù)。房屋的建造過程使用的材料數(shù)量、品種都很多，每次購進直接計入在建工程，不便于工程物資使用的管理所以在核算上是先計入工程物資，再辦理領(lǐng)用。
2、預(yù)付的工程款的核算，在實務(wù)中如果未開始施工：
借：預(yù)付賬款
貸：銀行存款
如果已經(jīng)開始施工，預(yù)付下期工程款：
借：在建工程
貸：銀行存款
3、在建工程領(lǐng)用原材料，應(yīng)按該材料購入時的進項稅額轉(zhuǎn)出，通常是材料的成本乘以17％。不是銷售材料時的計稅價格乘以17％。如果原材料改變用途不再用于生產(chǎn)，而是用作銷售，則通常銷售價格就是其計稅價格，但是通常材料都是用于生產(chǎn)的，一般不會改為銷售，所以一般不會有計稅價格。
注冊資本，公司賬戶的注銷等
1、有限責(zé)任公司分期出資，假設(shè)注冊資本10萬元，第一期出資不低于3萬元那么，事務(wù)所驗資應(yīng)該驗的就是3萬元資金吧?那此時營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本是10萬元還是3萬元呢?
2、注銷公司銀行賬戶需有哪些文件、章，該如何辦手續(xù)?據(jù)說有的公司開了30多個銀行賬戶，職員、法人代表、公司經(jīng)營地?fù)Q了又換，現(xiàn)在想注銷賬戶都注銷不掉，這可能嗎?應(yīng)該如何解決?
3、付外匯時，手續(xù)費(外幣)應(yīng)進財務(wù)費用的匯兌損益科目還是進手續(xù)費科目?
(云南省 秦梓菡)
在線專家：
1、公司法規(guī)定：營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本是申請的全部資本額，不是首次的出資額。有限責(zé)任公司的注冊資本為在公司登記機關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額。公司全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十，也不得低于法定的注冊資本最低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足，所以注冊資本是10萬元。
2、企業(yè)的銀行賬戶注銷的手續(xù)是比較簡單的到銀行提出申請?zhí)峤幌嚓P(guān)的資料(注銷申請書、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證開戶的許可證等)，到銀行辦理即可，現(xiàn)在企業(yè)有許多賬戶，大多是怕法院封戶，經(jīng)常轉(zhuǎn)移賬戶，用完后不注銷，導(dǎo)致大量的不用
的賬戶在賬面掛著。
3、這種情況下，應(yīng)該計入手續(xù)費的明細(xì)。
有關(guān)會務(wù)費的會計處理
1、如果酒店提供有機打住宿費發(fā)票和機打餐費發(fā)票，我能不能把它們都人到會務(wù)費里面呢?
2、通過利潤明細(xì)表能看到單位差旅費太多，但是都有相應(yīng)的發(fā)票，例如住宿費發(fā)票、車票等，這樣的話稅務(wù)機關(guān)會挑出什么毛病來嗎?
3、我單位是銀行，請問稅務(wù)機關(guān)一般都檢查銀行財務(wù)的哪些方面呢?
4、會議費需要附有寫時間、地點、事由、支付憑證等的附件，請問老師能提供一份符合規(guī)范的會議費附件嗎?(海南省 廖海)
在線專家：
1、您所說的這種情況，一般應(yīng)該計入差旅費。
2、如果是正常的出差費用，出差人員都是企業(yè)的員工，應(yīng)該是沒有問題的。
3、與其他的企業(yè)是一樣的，主要是針對營業(yè)稅和企業(yè)所得稅的檢查，重點還是所得稅前的扣除問題。成本、費用是否不符合稅法的規(guī)定和扣除的限額。
4、會議費報銷單沒有統(tǒng)一的模式，一般是企業(yè)自制的原始憑證報銷單。需要會議通知、出席人員簽到表、會議記錄、費用發(fā)票報銷入賬。
地方政府補貼繳納所得稅
地方政府部門給與的補貼款，需不需要繳納企業(yè)所得稅?返還的流轉(zhuǎn)稅是否也可以不納稅?
(河北省 程德志)
在線專家：
《企業(yè)所得稅法》第七條規(guī)總“收入總額中的下列收入為不征稅收入：(一)財政撥款；(二)依法收取并納入財政管理的行政事業(yè)性收費、政府性基金；(三)國務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入?！?/p>
財政撥款需要具備的條件：(1)主體為各級政府，即負(fù)有公共管理職責(zé)的各級國家行政機關(guān)；(2)撥款對象為納入預(yù)算管理的事業(yè)單位、社會團體等組織，關(guān)鍵在于“納入預(yù)算管理”；(5)撥款為財政資金‘被列入預(yù)算支出的。同時，考慮到財政撥款界定標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)雜性，本條專門明確，授權(quán)國務(wù)院和國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門可以對一些特殊情形另作規(guī)定。
企業(yè)實際心到的財政補貼和稅收返還等，按照現(xiàn)行會計準(zhǔn)則的規(guī)定，屬于政府補助的范疇，被排除在稅法所謂的“財政撥款”之外，會計核算中計入企業(yè)的“營業(yè)外收入”科目，除企業(yè)取得的出口退稅(增值稅進項)外，一般作為應(yīng)稅收入征收企業(yè)所得稅，這主要有以下考慮：(1)企業(yè)從政府取得的補貼收入符合收入總額的立法精神。企業(yè)取得的財政補貼形式多種多樣，既有減免的流轉(zhuǎn)稅，也有給予給業(yè)從事特定事項的財政補貼。無論企業(yè)取得何種形式的財政補貼，都導(dǎo)致企業(yè)凈資產(chǎn)增加和經(jīng)濟利益流入，符合收入總額的立法精神。(2)為了規(guī)范財政補貼收入和加強減免稅的管理。從1994年分稅制財政體制改革實行后，中央集中管理稅權(quán)，各地不得自行或擅自減免稅。地方政府為促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，不得不采取各種財政補貼等變相“減免稅”形式給予企業(yè)優(yōu)惠進行招商引資造成財政補貼收入的不規(guī)范，破壞了全國統(tǒng)一的公平稅負(fù)的環(huán)境。也是對中央稅權(quán)的嚴(yán)重侵蝕。為此，對企業(yè)從政府取得的財政補貼收入征稅，有利于加強對財政補貼收入和減免稅的規(guī)范管理。(3)出于盡量減少稅法與財務(wù)會計制度差異的考慮也沒有必要在這一問題上保持二者之間的差異，這有利于降低納稅遵從成本和稅收管理成本。
其他不征稅收入是指企業(yè)取得的，由國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門報國務(wù)院批準(zhǔn)的有專門用途的財政性資金。即需要具備兩方面的條件：一是在設(shè)定主體上，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，由國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定，實踐中通常是由國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門制定，報國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行；二是屬于具有專項用途的財政性資金。設(shè)置“其他不征稅收入”這一兜底條款，主要是為了適應(yīng)社會發(fā)展的需要，承擔(dān)公共管理職能的非營利性組織可能會取得一些新的不征稅收入。
所以，對于地方政府部門給與的補貼款，如果不屬于“由國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門報國務(wù)院批準(zhǔn)的有專門用途的財政性資金”，那么就應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅，但不涉及流轉(zhuǎn)稅。
新成立的分公司所得稅主管稅務(wù)局
我公司為1999年成立的通信行業(yè)公司，現(xiàn)準(zhǔn)備跨地區(qū)成立分公司，那么該分公司的企業(yè)所得稅按規(guī)定應(yīng)屬地稅還是國稅管轄?如果說是地稅管轄，是不是可以不辦國稅登記?
(廣東省 楊冬敏)
在線專家：
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繳納企業(yè)所得稅的新辦企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行口徑等問題的補充通知》(國稅發(fā)[2006]03號)的規(guī)定，《財政部，國家稅務(wù)總局關(guān)于享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的新辦企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(財稅[2006]1號，以下簡稱《通知》)下發(fā)啟各地反映在具體執(zhí)行口徑上需要進一步細(xì)化。經(jīng)研究現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一、《通知》中關(guān)于新辦企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，適用于享受和不享受所得稅優(yōu)惠政策的所有內(nèi)資企業(yè)。
二、《通知》之日起，按照國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定在工商行政主管吾阿協(xié)理設(shè)立登記的企業(yè)，不符合新辦企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，按照企業(yè)注冊資本中權(quán)益性投資者的投資比例(包括貨幣投資和非貨幣投資，下同)確定征管范圍歸屬。即：辦理了設(shè)立登記但不符合新辦企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，其投資者中，凡原屬于國家稅務(wù)局征管的企業(yè)投資比例高于地方稅務(wù)局征管的企業(yè)投資比例的，該企業(yè)的所得稅由所在地國家稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收管理；反之，由企業(yè)所在地的地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收管理；國家稅務(wù)局征管的企業(yè)和地方稅務(wù)局征管的企業(yè)投資比例相等的，由企業(yè)所在地的地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收管理。企業(yè)權(quán)益性投資者全部是自然人的，由企業(yè)所在地的地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收管理。
三、現(xiàn)有企業(yè)新設(shè)立的不具有法人資格的分支機構(gòu)，不論其貨幣投資占了多大比例，均不得作為新辦企業(yè)，其所得稅的征收管理機關(guān)視現(xiàn)有企業(yè)的主管稅務(wù)機關(guān)確定。
(一)不具備獨立核算條件的，由現(xiàn)有企業(yè)的主管稅務(wù)機關(guān)負(fù)責(zé)征收管理。
(二)具備獨立核算條件的，區(qū)別不同情況確定主管稅務(wù)機關(guān)。其中，現(xiàn)有企業(yè)的主管稅務(wù)機關(guān)是國家稅務(wù)局的，由該分支機構(gòu)所在地的國家稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收管理；現(xiàn)有企業(yè)的主管稅務(wù)機關(guān)是地方稅務(wù)局的，由該分支機構(gòu)所在地的地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收管理。
四、辦理設(shè)立登記的企業(yè)，在設(shè)立時以及享受新辦企業(yè)所得稅定期減稅或免稅優(yōu)惠政策期間，從權(quán)益性投資者及其關(guān)聯(lián)方購置、租借或無償占用的非貨幣性資產(chǎn)占注冊資本的比例累計超過25％的，不得享受新辦企業(yè)的所得稅優(yōu)惠政策，其征收管理機關(guān)按本通知第二條的規(guī)定確定。
根據(jù)上述規(guī)定，你企業(yè)設(shè)立的分公司，如果不具備獨立核算條件的，應(yīng)當(dāng)由你總公司原來的主管稅務(wù)機關(guān)負(fù)責(zé)征收和管理；如果具備獨立核算條件的，看你總公司的主管稅務(wù)機關(guān)是國稅還是地稅，如果你總公司的主管稅務(wù)機關(guān)是國稅的，那么該分公司就應(yīng)當(dāng)由分公司所在地的國稅機關(guān)征管，如果你總公司的主管稅務(wù)機關(guān)是地稅的，那么該分公司就應(yīng)當(dāng)由分公司所在地的地稅機關(guān)征管。
目前各地采用的均是聯(lián)合辦理稅務(wù)登記所以你只需要辦理一次稅務(wù)登記即可。
外貿(mào)公司能以在各城市開連鎖店的形式直接向消費者銷售商品
外貿(mào)公司A有自營進出口權(quán)，從國外進口母嬰用品，A公司以自己公司的名義在各城市開連鎖店銷售母嬰產(chǎn)品。A公司注冊在杭州，從國外進口商品到杭州，想在溫州、臺州等城市的連鎖店里銷售，請問：
1、外貿(mào)公司A能否以外貿(mào)公司的名義在各城市開連鎖店?
2、外貿(mào)公司A在杭州，進口的母嬰用品從杭州移到溫州、臺州等各城市銷售，這種轉(zhuǎn)移需要交稅嗎?
3、連鎖店銷售母嬰用品是連鎖店交稅還是總部(總公司)交稅?需要交納哪幾種稅?是核定征收還是怎樣收?
(浙江省 付姜情)
在線專家：
―、外貿(mào)公司開連鎖店在法律上沒有限制，所以，首先要看一下你企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上是否有相應(yīng)的經(jīng)營范圍，如果沒有的，應(yīng)當(dāng)先變更工商登記_申的經(jīng)營范圍及稅務(wù)登記后，才能進行連鎖經(jīng)營。
二、根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)，總局關(guān)于連鎖經(jīng)營企業(yè)增值稅納稅地最問題的通知》(財稅[1997]97號)的規(guī)定，對跨地區(qū)經(jīng)營的直營連鎖企業(yè)，即連鎖店的門店均由總部全資或控股開設(shè)，在總部領(lǐng)導(dǎo)下統(tǒng)一經(jīng)營的連鎖企業(yè)。凡按照國內(nèi)貿(mào)易部《連鎖店經(jīng)營管理規(guī)范意見》(內(nèi)貿(mào)政體法字[1997]第24號)的要求，采取微機聯(lián)網(wǎng)，實行統(tǒng)一采購配送商品，統(tǒng)一核算，統(tǒng)一規(guī)范化管理和經(jīng)謄并符合以下條件的，可對總店和分店實行由總店向其所在地主管稅務(wù)機關(guān)統(tǒng)一申報繳納增值稅：
1、在直轄市范圍內(nèi)連鎖經(jīng)營的企業(yè)，報經(jīng)直轄市國家稅務(wù)局會同市財政局審批同意；
2、在計劃單列市范圍內(nèi)連鎖經(jīng)營的企業(yè)，報經(jīng)計劃單列市國家稅務(wù)局會同市財政局審批同意；
3、在省(自治區(qū))范圍內(nèi)連鎖經(jīng)營的企業(yè)，報經(jīng)省(自治區(qū))國家稅務(wù)局會同省財政廳審批同意；
4、在同一縣(市)范圍內(nèi)連鎖經(jīng)營的企業(yè)，報經(jīng)縣(市)國家稅務(wù)局會同縣(市)財政局審批同意。
根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院體改辦國家經(jīng)貿(mào)委關(guān)于促進連鎖經(jīng)營發(fā)展若干意見的通知》([2002]49號)，對省內(nèi)跨區(qū)域經(jīng)營的直營連鎖企業(yè)經(jīng)省(自治區(qū)、直轄市、計劃單列市)稅務(wù)部門會同同級財政部門審核同意后，可由總部向其所在地主管稅務(wù)機關(guān)在省(自；臺區(qū)、直轄市、計劃單列市)內(nèi)統(tǒng)一申報繳納增值稅。對市(地)、縣內(nèi)跨區(qū)域經(jīng)營的直營連鎖企業(yè)經(jīng)市(地)、縣稅務(wù)部門會同同級財政部門審核同意啟可由總部向其所在地主管稅務(wù)機關(guān)在市(地)、縣內(nèi)統(tǒng)一申報繳納增值稅。
對連鎖企業(yè)省內(nèi)跨區(qū)域設(shè)立的直營門店，凡在總部領(lǐng)導(dǎo)下統(tǒng)一經(jīng)營、與總部微機聯(lián)網(wǎng)、并由總部實行絞一采購配送、統(tǒng)一核算、統(tǒng)一規(guī)范化管理并且不設(shè)銀行結(jié)算賬戶、不編制財務(wù)報表和賬簿的，由總部統(tǒng)一繳納企業(yè)所得稅。
有關(guān)開辦期的稅務(wù)問題
我公司是外貿(mào)企業(yè)，2008年1月成立，貨物全部出口。在今年5月20日取得第一筆出口收入，6月份取得進貨增值稅累6月份確認(rèn)收入，開辦期應(yīng)在那個月份結(jié)束呢?我做的是5月份開辦期結(jié)束，6月份開始經(jīng)營，這樣做符合稅法嗎?另外，今年所得稅清算包含今年1～5月份的開辦期費用嗎?
(福建省 謝常勝)
在線專家：
新企業(yè)所得稅法中沒有明確的規(guī)定，但根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干業(yè)務(wù)問題的通知》(國稅發(fā)[1997]91號)的規(guī)定，財政部國家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)所得稅若干優(yōu)惠政策的通知》([94]財稅字第001號)對新辦企業(yè)單位開業(yè)之日有多種提法，為便于各地具體執(zhí)行和掌握，對新辦企業(yè)、單位開業(yè)之日的執(zhí)行口徑，統(tǒng)一為納稅人從生產(chǎn)經(jīng)營之日起開始計算。生產(chǎn)經(jīng)營之日，是指從納稅人開始從事生產(chǎn)經(jīng)營的當(dāng)天算起。包括試營業(yè)。
所以，你單位將5月作為開辦期結(jié)束，視為6月開始經(jīng)營是合適的。
總局所得稅管理司副司長繆慧頻在總局在線訪談答網(wǎng)友時提到，新法不再將開辦費列舉為長期攤費用。與會計準(zhǔn)則及會計制度的處理一致，即企業(yè)可以從生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)期一次性扣除。如果企業(yè)執(zhí)行新會計準(zhǔn)則，那么會計和稅法規(guī)定一致，計入管理費用扣除。如果是執(zhí)行企業(yè)會計制度，會計上要求從6月開始5年攤銷，稅法―次性扣除。
所得稅匯算是包括您所述的開辦期間的費用。
