時(shí)間：2023-09-27 09:24:30
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關(guān)鍵詞：土地工程管理；測(cè)繪技術(shù)；應(yīng)用
土地規(guī)劃作為一個(gè)城市發(fā)展的基礎(chǔ)，確保土地利用率可以更好的提高城市交通通暢度，并且可以提高市民的生活?yuàn)蕵?lè)質(zhì)量和居住條件。所以在一個(gè)城市中，對(duì)于土地工程進(jìn)行合理的管理是必要的。在對(duì)于土地進(jìn)行規(guī)劃管理的過(guò)程中，引進(jìn)測(cè)繪技術(shù)，更好的提高了土地測(cè)繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率，并且，測(cè)繪技術(shù)作為一門新型的技術(shù)，對(duì)于統(tǒng)計(jì)學(xué)、線性模式等專業(yè)都有涉及，提高了測(cè)繪質(zhì)量，將其應(yīng)用于土地工程管理工作中，確保了土地開發(fā)規(guī)范性。
1 常用的測(cè)繪技術(shù)
1.1 遙感技術(shù)（RS）及其優(yōu)點(diǎn)
遙感技術(shù)在工程測(cè)繪的使用中，并不需要直接接觸測(cè)繪對(duì)象，只需要在遙感平臺(tái)進(jìn)行操作就可以達(dá)到測(cè)繪的目的。只要確保測(cè)繪對(duì)象可以將電磁波反射到遙感平臺(tái)，遙感平臺(tái)就可以通過(guò)反射電磁波來(lái)分析出測(cè)繪對(duì)象的數(shù)據(jù)。當(dāng)接收到電磁波后，可以利用計(jì)算機(jī)對(duì)其進(jìn)行判別和計(jì)算，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)于測(cè)繪對(duì)象的全面數(shù)據(jù)測(cè)量。
遙感技術(shù)在測(cè)繪工作中可以測(cè)量的范圍極廣，并且可以有效地而較少測(cè)量時(shí)間，遙感技術(shù)所獲取的圖像分辨率也很高，對(duì)于測(cè)繪隊(duì)形的數(shù)據(jù)分析準(zhǔn)確性很高。其在天氣、環(huán)境監(jiān)測(cè)中應(yīng)用很多。
1.2 GIS測(cè)繪技術(shù)及其優(yōu)勢(shì)
GIS測(cè)繪技術(shù)是一種綜合性的測(cè)繪技術(shù)，對(duì)于計(jì)算機(jī)軟硬件系統(tǒng)都有應(yīng)用。在測(cè)繪過(guò)程中主要是采用空間數(shù)據(jù)采集的方式，對(duì)于數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)建模等方面度有很大優(yōu)勢(shì)。并且GIS測(cè)繪技術(shù)更加適用于對(duì)于復(fù)雜數(shù)據(jù)的處理工作。
GIS測(cè)繪技術(shù)所測(cè)量的對(duì)象并不是實(shí)體，主要是對(duì)于地理空間定位、空間遙感以及空間圖形等數(shù)據(jù)進(jìn)行分析的技術(shù)，通過(guò)對(duì)于這些虛擬對(duì)象的分析過(guò)程，可以更好的對(duì)于測(cè)繪區(qū)域的內(nèi)部空間信息進(jìn)行了解，確定更加準(zhǔn)確的規(guī)劃結(jié)果。在實(shí)際應(yīng)用中主要應(yīng)用于環(huán)境評(píng)估以及災(zāi)害評(píng)估等方面，對(duì)于提高城市經(jīng)濟(jì)效益有重要作用。
1.3 GPS測(cè)繪技術(shù)
GPS是衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)的建成，應(yīng)用GPS技術(shù)進(jìn)行測(cè)繪工作，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于檢測(cè)對(duì)象的三維監(jiān)控，對(duì)于建立三維模型優(yōu)勢(shì)極高?，F(xiàn)有的GPS測(cè)繪技術(shù)主要由三部分組成，分別是地面控制、用戶接受和空間監(jiān)測(cè)三個(gè)部分。空中監(jiān)測(cè)系統(tǒng)主要是應(yīng)用衛(wèi)星來(lái)對(duì)于檢測(cè)對(duì)象進(jìn)行全天候監(jiān)控和三維畫面收集工作；地面控制主要是對(duì)于實(shí)現(xiàn)對(duì)于檢測(cè)對(duì)象地面的控制工作；用戶接受系統(tǒng)由接收機(jī)和接收天線等部分組成，主要是為了將空間監(jiān)測(cè)獲取的信息傳輸給用戶，來(lái)進(jìn)行分析工作。
相較于其他的測(cè)繪技術(shù)，GPS測(cè)繪技術(shù)在檢測(cè)時(shí)間上具有很大優(yōu)勢(shì)，可以實(shí)現(xiàn)全天二十四小時(shí)不停止的監(jiān)控，并且數(shù)據(jù)測(cè)量的精度很高，覆蓋面也很廣，技術(shù)使用更加簡(jiǎn)單，并且檢測(cè)準(zhǔn)確率很高，應(yīng)用GPS測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行測(cè)繪更加簡(jiǎn)單、便捷?，F(xiàn)在主要應(yīng)用于航天器定位、地理位置測(cè)繪等工作中，都取得了良好的應(yīng)用效果。
隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的發(fā)展，城市人口的增多，增加城市土地利用率迫在眉睫，只有對(duì)于城市土地進(jìn)行更好的規(guī)劃，才能在人們生產(chǎn)生活中不造成影響，更加有利于保護(hù)土地資源，對(duì)于環(huán)境也能更好的減輕壓力。所以如果可以在土地工程管理中更好的利用測(cè)繪技術(shù)，對(duì)于土地信息進(jìn)行收集，就可以更好的完成土地規(guī)劃工作，確保土地利用率，保證土地開發(fā)的合理性。
2 測(cè)繪技術(shù)在土地規(guī)劃和管理中的具體應(yīng)用
2.1 繪測(cè)技術(shù)在土地更新調(diào)查中應(yīng)用
土地更新調(diào)查是指在現(xiàn)有土地調(diào)查的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)對(duì)土地實(shí)際利用和更新情況的客觀調(diào)查，土地更新調(diào)查以土地實(shí)際調(diào)查為基礎(chǔ)，并以測(cè)繪技術(shù)為手段。土地更新調(diào)查的基本目的是建立土地利用與更新的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫(kù)，從而實(shí)現(xiàn)土地更新數(shù)據(jù)和土地利用圖像的一致的土地管理目標(biāo)。隨著全新測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用，全國(guó)第二次土地調(diào)查就開始呈現(xiàn)全新的特征，其基本調(diào)查流程如下：首先利用遙感技術(shù)獲得土地影像資料，并據(jù)此制定全新的土地圖件；其次對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地考察，全面評(píng)估土地影像數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)土地影像數(shù)據(jù)的分析和綜合；最后是建立土地的實(shí)時(shí)更新調(diào)查監(jiān)管系統(tǒng)。在這個(gè)過(guò)程中，GPS實(shí)現(xiàn)地理空間的準(zhǔn)確定位，GIS技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)獲取的地理信息的準(zhǔn)確分析和處理。
2.2 測(cè)繪技術(shù)在土地規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用
在當(dāng)前的土地規(guī)劃管理工作中，土地規(guī)劃設(shè)計(jì)是重點(diǎn)工作。土地規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程設(shè)計(jì)各種各樣的土地信息，包括土地的位置、土地的質(zhì)量及價(jià)值等。因此在進(jìn)行土地規(guī)劃設(shè)計(jì)中，必須做好相關(guān)信息的搜集工作，并及時(shí)分析整理搜集到的土地信息，這不僅有利于土地規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的有序開展，更能保證土地規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的準(zhǔn)確性，為今后土地的開發(fā)和利用做好準(zhǔn)備。利用GIS可以建立土地利用信息系統(tǒng)，再利用GIS實(shí)現(xiàn)對(duì)搜集到的土地信息進(jìn)行分析和整理，從而全面掌握土地利用情況，建立土地規(guī)劃設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)，做好土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。
2.3 繪測(cè)技術(shù)在土地勘測(cè)與界定中的應(yīng)用
在土地勘測(cè)與界定工作中，繪測(cè)技術(shù)根據(jù)土地征收、土地利用、土地規(guī)劃的實(shí)際需求，對(duì)土地進(jìn)行準(zhǔn)確的勘測(cè)和界定，測(cè)出土地的使用范圍和使用位置。根據(jù)當(dāng)前國(guó)家土地勘測(cè)和界定的工作流程，土地勘測(cè)工作分為四步，即土地外業(yè)測(cè)量、土地外業(yè)調(diào)查、土地內(nèi)業(yè)整理及土地資料歸檔。在具體的土地勘測(cè)和界定工作中，利用GPS技術(shù)進(jìn)行土地外業(yè)測(cè)量，實(shí)現(xiàn)對(duì)土地的準(zhǔn)確定位，并將監(jiān)測(cè)獲得的數(shù)據(jù)傳送至數(shù)據(jù)流動(dòng)站，最終實(shí)現(xiàn)土地位置的三維定位。另外，在具體的土地勘測(cè)和界定工作中，通過(guò)GIS技術(shù)和其他數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)的相互結(jié)合，可以提高土地勘測(cè)和界定的準(zhǔn)確性，促進(jìn)土地勘測(cè)和界定工作的發(fā)展。
2.4 測(cè)繪技術(shù)動(dòng)態(tài)監(jiān)控應(yīng)用
在我國(guó)的土地資源測(cè)繪過(guò)程中，測(cè)繪技術(shù)實(shí)現(xiàn)了對(duì)土地使用的動(dòng)態(tài)監(jiān)控，提高了對(duì)土地資源的管理效果。在具體的操作過(guò)程中，測(cè)繪技術(shù)通過(guò)GPS、GIS及RS集成技術(shù)對(duì)土地資源變化趨勢(shì)進(jìn)行動(dòng)態(tài)檢測(cè)和分析，對(duì)我國(guó)土地資源走勢(shì)進(jìn)行精確把握，提高了土地資源管理效果。測(cè)繪技術(shù)在動(dòng)態(tài)監(jiān)控的過(guò)程中，通過(guò)使用GPS密度定位技術(shù)，提高了對(duì)土地資源測(cè)繪的準(zhǔn)確度和可靠度，將土地資源信息化處理，對(duì)土地資源進(jìn)行透視管理和可視化圖像分析。測(cè)繪技術(shù)將土地?cái)?shù)據(jù)資源進(jìn)行及時(shí)更新，進(jìn)行動(dòng)態(tài)圖像把握，使我國(guó)當(dāng)前的土地資源管理效果大幅提高。
3 結(jié)論
測(cè)繪技術(shù)的出現(xiàn)，有效地改善了土地規(guī)劃管理工作中的不足，并且在提高管理質(zhì)量上起到了很好地作用。土地規(guī)劃的方式發(fā)生了變革，測(cè)繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的提高，提高了規(guī)劃的科學(xué)合理性，并且對(duì)于管理工作的可操作性也進(jìn)行了加強(qiáng)。雖然測(cè)繪技術(shù)在現(xiàn)階段的應(yīng)用還不成熟，但是相信隨著其在土地工程管理中的應(yīng)用，發(fā)展也會(huì)越來(lái)越好，會(huì)成為土地工程管理工作發(fā)展更好的保障。
參考文獻(xiàn)
[1]莉莉.土地規(guī)劃與管理中測(cè)繪新技術(shù)的應(yīng)用研究[J].科技風(fēng)，2013（23）.
【關(guān)鍵詞】測(cè)繪工程；土地管理；利用應(yīng)用
一、測(cè)繪工程在土地管理及利用中的應(yīng)用
（一）在土地利用及更新情況調(diào)查實(shí)踐中的應(yīng)用
土地利用及土地更新調(diào)查，就是為查清不同類型的土地資源面積及其分布和利用狀況，并自下而上逐級(jí)匯總為省級(jí)和全國(guó)的土地總面積及土地利用分類面積而進(jìn)行的調(diào)查，通過(guò)測(cè)繪工程的實(shí)施能夠來(lái)獲取的土地?cái)?shù)據(jù)，然后和已經(jīng)確定的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析，將原始信息數(shù)據(jù)與整合后的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析，及時(shí)進(jìn)行更新，為以后土地管理及利用提供依據(jù)。
（二）在土地規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用
測(cè)繪工程的應(yīng)用不僅能及時(shí)調(diào)整和更新土地管理的信息，還對(duì)土地規(guī)劃的設(shè)計(jì)過(guò)程有一定的影響。土地規(guī)劃的設(shè)計(jì)工作是土地進(jìn)行建設(shè)的基礎(chǔ)，相關(guān)工作人員必須根據(jù)每一塊土地資源的實(shí)際情況，才能合理地規(guī)劃和設(shè)計(jì)土地用途。
（三）在土地勘測(cè)及位置界定中的應(yīng)用
測(cè)繪工程不僅能夠?qū)ν恋匾?guī)劃和管理提供重要的工作依據(jù)，而且在土地勘測(cè)及位置界定中也扮演著重要角色。土地勘測(cè)及位置界定指的就是測(cè)繪工作人員對(duì)按照相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)土地面積進(jìn)行測(cè)量工作，主要包括外業(yè)調(diào)查、信息整理匯總、外業(yè)測(cè)量和土地信息數(shù)據(jù)的儲(chǔ)存這幾個(gè)方面。
二、土地資源開發(fā)管理與土地測(cè)繪兩者之間的關(guān)系
（一）土地資源開發(fā)管理方案與規(guī)劃的制定必須以土地測(cè)繪為基礎(chǔ)
土地資源的管理開發(fā)，必須是建立在全面了解和掌握目標(biāo)土地的地形、范圍等相關(guān)要素的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。利用測(cè)繪技術(shù)獲得相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行土地資源管理和規(guī)劃方案制定的依據(jù)，同時(shí)也為后續(xù)環(huán)節(jié)的順利實(shí)施奠定了良好的基礎(chǔ)。而這也進(jìn)一步說(shuō)明了土地資源的管理和開發(fā)是建立在土地測(cè)繪基礎(chǔ)上的。
（二）土地測(cè)繪為土地資源開發(fā)管理提供技術(shù)支持
在土地資源管理開發(fā)的過(guò)程中應(yīng)用土地測(cè)繪技術(shù)，對(duì)于土地?cái)?shù)據(jù)精確度的提高具有積極的促進(jìn)作用。假如沒(méi)有先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)作為依據(jù)的話，那么土地測(cè)繪工作就必須要耗費(fèi)大量的人力、物力才能完成，而這不僅會(huì)浪費(fèi)大量的時(shí)間，同時(shí)也會(huì)影響到土地測(cè)繪的效率和數(shù)據(jù)信息的精確度。所以，只有充分發(fā)揮土地測(cè)繪技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，才能促進(jìn)土地測(cè)繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的有效提升。
（三）土地測(cè)繪推動(dòng)了土地資源開發(fā)管理效率的提升
精確的土地測(cè)繪數(shù)據(jù)是土地資源管理方案制定和規(guī)劃審批的基礎(chǔ)。如果在這一過(guò)程中土地測(cè)繪數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差的話，那么將會(huì)對(duì)后續(xù)工作的開展造成嚴(yán)重的影響。
三、測(cè)繪工程的應(yīng)用分析
對(duì)于3S的技術(shù)來(lái)說(shuō)，在日后的土地管理中，也是存在著比較頻繁的一個(gè)利用，因?yàn)檫@項(xiàng)技術(shù)也是作為土地管理的時(shí)候具有著較為重要的一個(gè)內(nèi)容，目前，gps也是作為其他信息的一個(gè)根源，并且遙感影像也是作為其參照物，在計(jì)算機(jī)中通過(guò)利用GIS平臺(tái)可以直接地繪畫出相應(yīng)的圖形，之后可以完成每一個(gè)具體地方的信息標(biāo)準(zhǔn)，這樣能夠有效地去完成土地查詢的任務(wù)，同時(shí)也是可以將藥膏數(shù)據(jù)利用數(shù)字化軟件去進(jìn)行數(shù)字化的處理。
（一）GIS技術(shù)
所謂的GIS技術(shù)，也是稱之為地理信息的技術(shù)，目前在互聯(lián)網(wǎng)的支撐下，這項(xiàng)技術(shù)也是把每一種關(guān)于地理數(shù)據(jù)都做出了相應(yīng)的排序，進(jìn)而使其可以形成圖形編輯和數(shù)據(jù)庫(kù)管理等集體的概括計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，這項(xiàng)技術(shù)最開始的時(shí)候便是直接應(yīng)用到了土地管理和開發(fā)等系統(tǒng)之中，進(jìn)而可以構(gòu)成一個(gè)綜合性的信息系統(tǒng)，所構(gòu)成的土地信息系統(tǒng)平臺(tái)上的土地開發(fā)管理系統(tǒng)首要任務(wù)便是需要對(duì)土地的數(shù)據(jù)做出相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)，或者是對(duì)各個(gè)方面的任務(wù)進(jìn)行管理，使其能夠建立起相應(yīng)的法律依據(jù)提供出相應(yīng)的參考。
（二）GPS技術(shù)
GPS就是我們所說(shuō)的全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)，這一技術(shù)就是利用衛(wèi)星訊號(hào)的傳播和三角測(cè)量的原理來(lái)對(duì)地理位置進(jìn)行定位，這一技術(shù)的特點(diǎn)主要是全天候、高效率及高準(zhǔn)精性等，是滿足現(xiàn)代化土地管理和利用的必然要求?，F(xiàn)在GPS技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)相當(dāng)成熟和完善，在土地測(cè)繪中應(yīng)用GPS技術(shù)時(shí)，主要就是利用靜止形態(tài)下的定位和快捷的靜態(tài)定位這兩種方法滿足測(cè)量過(guò)程中對(duì)精準(zhǔn)性的高標(biāo)準(zhǔn)要求。而且在具體應(yīng)用過(guò)程中，能夠及時(shí)地對(duì)各種信息數(shù)據(jù)進(jìn)行采集和分析，使得測(cè)繪工程在土地管理和利用的應(yīng)用中更加靈活。GPS技術(shù)的應(yīng)用相較于傳統(tǒng)的測(cè)繪技術(shù)來(lái)講，能夠更及時(shí)更詳細(xì)地了解地形結(jié)構(gòu)的變化情況，能夠有效使得數(shù)據(jù)信息測(cè)繪的精準(zhǔn)性大大提高，并且能夠在很大程度上避免人力、物力的不必要消耗，大幅度地提高土地測(cè)繪工作的效率，能夠更有效地掌握土地資源的信息。
關(guān)鍵詞:第三方監(jiān)測(cè);監(jiān)測(cè)管理;地鐵土木工程;項(xiàng)目監(jiān)測(cè);經(jīng)濟(jì)發(fā)展
伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步，交通的地位逐漸上升。并且交通工具也逐漸變得多樣化，正在朝著高速化、快捷化的方向發(fā)展。地鐵作為人們?nèi)粘Ｉ钪邢鄬?duì)快捷、相對(duì)便利的交通工具之一，正在被人們所追捧。另一方面，為了迎合人們的需要，地鐵的建設(shè)逐漸緊張起來(lái)，在實(shí)踐過(guò)程中還是會(huì)出現(xiàn)一系列的問(wèn)題。城市發(fā)展，快速建設(shè)步伐的上升，第三方監(jiān)測(cè)管理在地鐵土木工程中的應(yīng)用正逐漸熟熱化。
1地鐵土木工程中第三方監(jiān)測(cè)管理的作用
1．1工程開始前的決策依據(jù)
地鐵土木工程的建設(shè)并不是一蹴而就的，它所涉及的方方面面都要做好詳細(xì)的前期調(diào)查，這是工程開始前最基本的工作。第三方監(jiān)測(cè)，在此工程中所發(fā)揮的作用就是針對(duì)將要施工的路段進(jìn)行調(diào)查。將已經(jīng)做好的施工方案與第三方監(jiān)測(cè)所做的調(diào)查進(jìn)行對(duì)比研究，從而得出最優(yōu)的實(shí)施方案，確保實(shí)施的順利性。這也是表現(xiàn)出第三方監(jiān)測(cè)是施工前重要的、必不可少的決策依據(jù)。
1．2與施工地外部環(huán)境的協(xié)調(diào)性管理
這里的施工地外部環(huán)境主要是指地鐵的“地基”以及周圍牽扯到的各因素。第三方監(jiān)測(cè)管理，會(huì)對(duì)施工措施與施工地外部環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展、共存的狀況作出預(yù)測(cè)。地鐵的建設(shè)必須要重視地基，這是最基礎(chǔ)的施工措施。另外，地鐵建設(shè)的目的就是為了促進(jìn)人們生活質(zhì)量的提高，因此地鐵的建設(shè)必須要發(fā)揮其良好的作用、有用的作用，這就要求地鐵建設(shè)與周遭環(huán)境不發(fā)生沖突，協(xié)調(diào)、互進(jìn)。
1．3實(shí)施方案的完善化
第三方檢測(cè)管理對(duì)于地鐵土木工程實(shí)施方案而言，是其在實(shí)際中實(shí)踐的結(jié)合體，也只有經(jīng)過(guò)第三方監(jiān)測(cè)管理才能讓方案更符合實(shí)際，實(shí)現(xiàn)它的最佳效果。為了使得工程有條不紊的進(jìn)行，第三方檢測(cè)管理就可以解決這一問(wèn)題。它是根據(jù)實(shí)際情況，具體問(wèn)題具體分析的原則對(duì)預(yù)測(cè)實(shí)施方案進(jìn)行完善化，讓方案更符合實(shí)際，也能讓工程如期甚至提前完成，提高做事效率，更快的投入使用，促進(jìn)交通事業(yè)的發(fā)展。
1．4提供經(jīng)驗(yàn)
第三方監(jiān)測(cè)管理的全程會(huì)將相關(guān)的數(shù)據(jù)詳細(xì)的記錄下來(lái)，對(duì)每一次的地鐵土木工程實(shí)施的全過(guò)程進(jìn)行詳備的記載，這樣為以后相似工程的實(shí)施提供更為可靠、更優(yōu)質(zhì)的參考文獻(xiàn)，提供經(jīng)驗(yàn)，提高實(shí)施效率。
1．5提供法律依據(jù)
工程的實(shí)施難免會(huì)有意外的出現(xiàn)，但是責(zé)任方是誰(shuí)會(huì)很難判斷，而第三方監(jiān)測(cè)管理的全程數(shù)據(jù)的記錄，會(huì)在一定程度上幫助法律的判決，找到真正的“兇手”。
1．6工程規(guī)劃的依據(jù)
工程實(shí)施無(wú)論是在時(shí)間上，還是在投入上，都是一項(xiàng)比較大的實(shí)施措施，只有合理、科學(xué)的規(guī)劃才能讓工程更具質(zhì)量。第三方監(jiān)測(cè)是以實(shí)際為基礎(chǔ)，相關(guān)精準(zhǔn)數(shù)據(jù)為內(nèi)容，這就為工程規(guī)劃提供了良好的依據(jù)。
2地鐵土木工程中第三方監(jiān)測(cè)的內(nèi)容
第三方監(jiān)測(cè)管理在工程實(shí)施中發(fā)揮的重要的作用，我們前面也列舉了很多，并且，這些作用的發(fā)揮都是通過(guò)第三方監(jiān)測(cè)的工作內(nèi)容來(lái)表現(xiàn)的。第三方監(jiān)測(cè)的工作內(nèi)容也因?yàn)槿藛T的劃分而不同。
2．1承包方
對(duì)于承包方方面，第三方檢測(cè)主要是對(duì)他們的實(shí)施方案以及所用到的相關(guān)專業(yè)設(shè)備等進(jìn)行評(píng)測(cè)，指出不足之處進(jìn)行改善，設(shè)備運(yùn)用是否合理等;大多數(shù)時(shí)候是配合承包方的工作，對(duì)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)的情況掌握的情況下及時(shí)反饋給承包方方面;承包方承擔(dān)著一定的責(zé)任，要對(duì)工程安全方面負(fù)責(zé)，這就委托了第三方檢測(cè)，進(jìn)行安全方面的監(jiān)督;當(dāng)然承包方通過(guò)第三方檢測(cè)來(lái)計(jì)劃施工的時(shí)間，保證工程的不逾期。
2．2施工人員
施工人員，第三方檢測(cè)對(duì)于他們而言最重要的就是幫助他們指導(dǎo)施工的步驟、安全等方面。并且對(duì)于施工人員而言，必須要有一個(gè)比較嚴(yán)格的、必須遵守的施工制度、方案，為他們指明方向的同時(shí)，也提供對(duì)比對(duì)象，從而促進(jìn)施工的質(zhì)量。
2．3檢測(cè)人員
檢測(cè)人員，也就是指第三方檢測(cè)管理的工作人員。他們是以上行為的實(shí)施者，是對(duì)整個(gè)監(jiān)測(cè)管理的負(fù)責(zé)人，身上背負(fù)著重要的使命。因此他們被要求熟知相關(guān)技術(shù)要領(lǐng)，按時(shí)參加檢測(cè)會(huì)議，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)記錄，確保工期等多方面。
3第三方檢測(cè)管理在地鐵土木工程中存在的問(wèn)題
雖然第三方檢測(cè)管理被大力提倡、普遍實(shí)施，且發(fā)揮的作用也越來(lái)越重要，但是由于技術(shù)等多方面的影響，第三方檢測(cè)管理在現(xiàn)實(shí)中還是存在一系列的問(wèn)題。
3．1準(zhǔn)備工作的不足
在第三方檢測(cè)管理中，首先要做的就是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的了解，包括現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、天氣氣候、人文文化等多個(gè)影響因素。
3．2線路策劃的局限性
眾所周知，地鐵土木工程的實(shí)施最主要的目的就是為了建造更為方便的交通路線，促進(jìn)線路的交流，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。但是每一條線路的建造都要考慮到多個(gè)外部條件，主要是指與其他線路(包括已建成的和會(huì)被建造的線路)之間的關(guān)系、線路兩邊大小城市的分布以及工廠機(jī)場(chǎng)等的分布等各方面。
3．3各個(gè)人員之間的沖突
這里的“各個(gè)人員”主要是指承包商、施工人員、監(jiān)測(cè)人員等相關(guān)的工作人員，雖然他們的工作不同，第三方監(jiān)測(cè)管理的人物也不同，但是在一定程度上是要求他們的統(tǒng)一合作，才能讓工程更順利的進(jìn)行。工程本身就是一個(gè)連續(xù)性的實(shí)施，先進(jìn)行方案的設(shè)計(jì)。然后進(jìn)行實(shí)際的勘察、最后實(shí)施。這就要求所有的人員積極配合，做好本職工作的同時(shí)也要配合其他工程實(shí)施者。
4結(jié)語(yǔ)
隨著實(shí)踐，第三方監(jiān)測(cè)管理的前景更為寬廣，所發(fā)揮的作用也越來(lái)越大。尤其是在地鐵土木工程中，隨著第三方監(jiān)測(cè)管理的配合，地鐵建設(shè)更為順利，對(duì)人們的日常生活帶來(lái)了更大的方便，在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)方面發(fā)揮重要作用。但是存在的客觀問(wèn)題也不容忽視，因此要進(jìn)行積極的實(shí)踐總結(jié)，不斷取得進(jìn)步。
參考文獻(xiàn):
［1］徐順明．地鐵土建工程第三方監(jiān)測(cè)管理探討［J］．鐵道勘察，2008，01:85-87．
關(guān)鍵詞：土地整理工程、施工管理、質(zhì)量控制、管理方法
中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
土地開發(fā)整理工程是一項(xiàng)惠農(nóng)工程，涉及千家萬(wàn)戶的利益,因此，土地整理工程項(xiàng)目建設(shè)方必須充分認(rèn)識(shí)土地整理所可能帶來(lái)的影響,應(yīng)確定科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì),并在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格把握質(zhì)量,切實(shí)加強(qiáng)質(zhì)量控制工作，保證工程質(zhì)量，確保這項(xiàng)工程真正能惠民。針對(duì)目前一些地方在土地整理施工項(xiàng)目監(jiān)管方面存在的突出問(wèn)題,本人站在項(xiàng)目管理者的角度就如何應(yīng)用事前、事中、事后動(dòng)態(tài)控制原理,切實(shí)加強(qiáng)土地整理工程項(xiàng)目的管理。
土地整理施工質(zhì)量控制應(yīng)貫徹全面全過(guò)程質(zhì)量管理的思想，運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理，進(jìn)行質(zhì)量的事前控制、事中控制和事后控制。
一、事前控制
土地整理工程事前質(zhì)量控制，即在正式在土地整治工程施工前進(jìn)行的事前主動(dòng)質(zhì)量控制，通過(guò)編制施工質(zhì)量計(jì)劃，明確質(zhì)量目標(biāo)，制定施工方案、設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，分析可能導(dǎo)致質(zhì)量目標(biāo)偏離的各種影響因素，針對(duì)這些影響因素制定有效的預(yù)防措施，防患于未然。
由此看來(lái)，事前控制是土地整理工程質(zhì)量控制的前提和基礎(chǔ)。項(xiàng)目業(yè)主委派的現(xiàn)場(chǎng)管理者對(duì)土地整治工程項(xiàng)目的事前控制主要是積極參與圖紙會(huì)審，審查施工單位資質(zhì)和業(yè)績(jī)，審核施工單位上報(bào)的施工方案，檢查施工單位的施工儀器和檢測(cè)設(shè)備，制定必要的針對(duì)性的管理細(xì)則，實(shí)行技術(shù)交底工作等。
1.應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙。項(xiàng)目業(yè)主管理方自己不僅要認(rèn)真審查圖紙，還要督促施工單位對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真審查和研究，應(yīng)在開工前認(rèn)真了解土地整理工程特點(diǎn)及工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，將圖紙中存在的問(wèn)題，并提出解決辦法，為正式參與項(xiàng)目管理工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
2.應(yīng)認(rèn)真審定施工組織設(shè)計(jì)。主要審定施工組織設(shè)計(jì)是否合理，施工工藝的選擇、施工技術(shù)的實(shí)施是否立足規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。所需的人力、材料、機(jī)械設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)。質(zhì)量保證措施是否可靠，體系是否健全。安全保證措施是否全面、可靠，是否符合安全生產(chǎn)責(zé)任制。
3.應(yīng)認(rèn)真熟悉施工單位狀況。對(duì)施工單位過(guò)去的工程業(yè)績(jī)，所承建的土地整理工程的質(zhì)量情況、信譽(yù)程度、人員素質(zhì)、管理水平、技術(shù)水平和一線施工人員，特別要熟悉掌握班組長(zhǎng)的組織能力和技術(shù)水平等情況。
4.應(yīng)認(rèn)真檢查機(jī)械機(jī)具等施工準(zhǔn)備情況。如配備的攪拌機(jī)、平板振動(dòng)器、切割機(jī)、壓路機(jī)、挖掘機(jī)、鏟車、運(yùn)輸車、水準(zhǔn)儀等施工機(jī)械和測(cè)量設(shè)備的型號(hào)、性能參數(shù)等是否符合規(guī)定，在機(jī)械設(shè)備及檢測(cè)儀器配置時(shí)是否立足高效的機(jī)械化作業(yè)及現(xiàn)代化的檢測(cè)手段，是否能為該工程的質(zhì)量、工期提供強(qiáng)有力的設(shè)備和檢測(cè)保證。
5.應(yīng)督促監(jiān)理單位認(rèn)真制定質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)。督促監(jiān)理單位針對(duì)工程項(xiàng)目特點(diǎn)制定施工監(jiān)理規(guī)劃，做到控制目標(biāo)明確、控制措施有效，工作程序合理，工作制度健全，對(duì)監(jiān)理實(shí)施工作有實(shí)質(zhì)性指導(dǎo)作用。
二、事中控制
土地整理工程事前質(zhì)量控制，即在土地整理工程施工質(zhì)量形成過(guò)程中，對(duì)影響施工質(zhì)量的各種因素進(jìn)行全面的動(dòng)態(tài)控制，對(duì)質(zhì)量活動(dòng)的行為進(jìn)行約束，對(duì)質(zhì)量活動(dòng)過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督控制。
由此看來(lái)，事中控制是土地整理工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)和關(guān)鍵。因此，在土地整治工程施工管理過(guò)程中，要重點(diǎn)加強(qiáng)工序質(zhì)量、工作質(zhì)量和質(zhì)量控制點(diǎn)的控制。
1.事中控制的主要制度
堅(jiān)持進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)制度，堅(jiān)持隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度，堅(jiān)持施工單位自檢合格制度，堅(jiān)持工序交接制度是土地整治工程事中質(zhì)量控制的基本制度。特別是土地整治工程隱蔽工程驗(yàn)收制度和報(bào)驗(yàn)制度是監(jiān)理工作控制的重點(diǎn)。
(1)認(rèn)真執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度。隱蔽工程是指“過(guò)程的施工質(zhì)量不能通過(guò)其后產(chǎn)品檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)測(cè)定，施工后無(wú)法測(cè)量或只能用破壞性測(cè)量的特殊過(guò)程和部位”。土地整治工程中的隱蔽工程主要有：如基礎(chǔ)開挖、管道安裝等工序或部位，在施工管理中，沒(méi)有施工監(jiān)理和業(yè)主三方的現(xiàn)場(chǎng)記錄表，沒(méi)有下一步工序同意通知書，不得進(jìn)行下道工序施工。
(2)嚴(yán)格實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度。未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽字，不得進(jìn)入下道工序施工，不得撥付工程進(jìn)度款，不得進(jìn)行工程質(zhì)量初驗(yàn)。
2.事中控制的主要方法
管理人員應(yīng)實(shí)行旁站和現(xiàn)場(chǎng)巡視等主要手段和方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行事中質(zhì)量控制。
(1)“旁站”是指“在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過(guò)程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)”。在土地整治工程中需旁站的部位和工序有：砼澆灌、基坑開挖、涵洞（管）布設(shè)，回填土等。
(2)管理人員運(yùn)用現(xiàn)場(chǎng)巡視來(lái)檢查施工單位是否按照規(guī)范工藝施工，使每道工序施工均滿足施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)砌筑完畢的每個(gè)單元工程進(jìn)行破壞性的檢查均滿足規(guī)范要求，對(duì)不合格的部位于及時(shí)督促返工整改，經(jīng)復(fù)查達(dá)到合格為準(zhǔn)。
(3)獎(jiǎng)懲措施：管理人員要嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定的獎(jiǎng)懲措施，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的管理和監(jiān)督，對(duì)未盡到職責(zé)的監(jiān)理人員進(jìn)行扣罰。
3.事中控制的重點(diǎn)部位或工序
(1)土地平整項(xiàng)目：應(yīng)重點(diǎn)注意平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度等是否符合設(shè)計(jì)要求；挖方和填方的邊坡坡度及加固、平面的中線位置、填方的基底處理和分層壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定；有無(wú)局部沉陷或過(guò)濕的地段；填方的土料、基底的土質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)定的規(guī)定。
(2)坡改梯項(xiàng)目：應(yīng)重點(diǎn)把握地埂高度、坡度是否符合設(shè)計(jì)要求；便民路、便民梯、渠道、便民橋、機(jī)械收割的進(jìn)出道路是否便民、是否滿足生產(chǎn)生活需要；工程措施與周圍環(huán)境是否匹配，嚴(yán)格控制工程整體形象。
(3)山坪塘項(xiàng)目：應(yīng)重點(diǎn)檢查防滲、防漏、防垮塌工藝是否到位；施工安排是否合理，是否抓住蓄水季節(jié)蓄水；放水口是否符合規(guī)范要求；出水口的高程是否與放水渠道高程匹配； 外形是否美觀；清除的淤泥是否放在壩后；基礎(chǔ)尺寸，是否根據(jù)實(shí)際情況由三方共同確定。
(4)灌溉工程項(xiàng)目：應(yīng)加強(qiáng)地基與基礎(chǔ)渠身主體的質(zhì)量控制，重點(diǎn)看溝槽開挖尺寸、地基承載力、墊層材質(zhì)、混凝土的配合比、伸縮縫的留和填縫材料是否符合設(shè)計(jì)要求；看壓頂混凝土是否有裂縫、孔洞等現(xiàn)象,表面是否平整，渠身兩側(cè)是否回填夯實(shí)。
(5)道路工程項(xiàng)目：應(yīng)控制好土方路基、石方路基、混凝土路面和泥結(jié)碎石路面幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。重點(diǎn)檢查土方路基的地表植被、雜物、積水、淤泥等情況的處理，以及填筑填石路堤地表清理，石塊安放方法、邊部碼砌和基底壓實(shí)情況；路基填料和厚度、平整度、混凝土的配合比、路面寬度、縱斷高程、橫坡邊坡是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)的規(guī)定；路面曲線是否平滑，錯(cuò)車道、回車道是否低于設(shè)計(jì)要求尺寸數(shù)據(jù)，接縫、斷縫施工是否及時(shí)，是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，養(yǎng)護(hù)是否到位。
三、事后控制
土地整治工程事后質(zhì)量控制，以使不合格的工序或最終產(chǎn)品不流入下道工序，對(duì)質(zhì)量活動(dòng)結(jié)果的評(píng)價(jià)、認(rèn)定和對(duì)質(zhì)量偏差的糾正。
由此看來(lái)，事后控制是對(duì)事后質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，是對(duì)質(zhì)量控制的進(jìn)一步完善，是事前和事中控制不可或缺的補(bǔ)充。土地整理工程項(xiàng)目事后質(zhì)量控制應(yīng)重點(diǎn)是發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量方面的缺陷，并通過(guò)分析提出施工質(zhì)量改進(jìn)的措施、保持質(zhì)量處于受控的狀態(tài)。
1.抓好質(zhì)量問(wèn)題的處理。督促驗(yàn)收有關(guān)單位嚴(yán)格按照《土地整治工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定規(guī)程》、《土地整治項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程》的規(guī)定，對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)施工單位未按規(guī)范施工或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，管理人員必須督促施工單位及時(shí)整改，直至質(zhì)量達(dá)到合格為止。
2.抓好工程的養(yǎng)護(hù)。土地整治工程處于農(nóng)村，人畜多，因此，特別要注意砼工程完成后，應(yīng)禁止車輛人畜進(jìn)入，同時(shí)，24小時(shí)后必須進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，如遇自然條件的限制，有些施工段無(wú)水源，應(yīng)采取塑料薄膜覆蓋法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。還有泥結(jié)碎石路面面層碾壓成型后，應(yīng)立即進(jìn)行保濕養(yǎng)生，要經(jīng)常灑水不能使表面干燥，并設(shè)置路障及明顯標(biāo)志，禁止任何車輛通行。
3.抓好工程資料的保管。工程交接驗(yàn)收時(shí)，督促監(jiān)理人員按照相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范，收集現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的數(shù)據(jù)記錄，掌握第一手資料，做好檢查記錄等有關(guān)資料和文件移交，以有益于工程后期的維護(hù)。
參考文獻(xiàn)：
[1]周慶九.事前、事中、事后控制的有機(jī)結(jié)合談建筑工程監(jiān)理工作中的電氣
質(zhì)量控制，《福建建材》- 2011
各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市、省轄市（行政區(qū)）土地（國(guó)土）管理局（廳），軍隊(duì)各大單位土地管理部門：
為了正確貫徹執(zhí)行〔1988〕國(guó)土〔籍〕字67號(hào)《關(guān)于擴(kuò)大土地登記發(fā)證試點(diǎn)和開展城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)申報(bào)工作的通知》，結(jié)合軍隊(duì)實(shí)際，就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、軍隊(duì)使用國(guó)有土地的單位，按當(dāng)?shù)乜h以上人民政府規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)申報(bào)。
二、軍隊(duì)用地單位在填報(bào)軍事設(shè)施和保密的企業(yè)化工廠土地用途時(shí)，分別填“軍事設(shè)施”和“軍事工廠”。沒(méi)有開展軍用土地詳查的用地單位對(duì)使用面積不清楚的，抓緊時(shí)間自行勘測(cè)丈量準(zhǔn)確。軍隊(duì)申報(bào)單位，向當(dāng)?shù)卣唤患{土地登記和領(lǐng)證的工本費(fèi)。
三、軍隊(duì)和地方有權(quán)屬爭(zhēng)議的用地單位，按照《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)申服工作的若干規(guī)定》，結(jié)合國(guó)家土地管理局、總參謀部、總后勤部關(guān)于《軍用土地利用現(xiàn)狀及地籍調(diào)查技術(shù)規(guī)定》的通知要求，把爭(zhēng)議問(wèn)題及時(shí)解決。
Abstract: Based on the special characteristics of Shaoguan area geotechnical this paper puts forward some applications of grouting pipe in geotechnical engineering management.
關(guān)鍵詞:韶關(guān)特殊地區(qū);特殊巖土;注漿鋼管;巖土工程治理
Key words: Shaoguan special areas;special rock;grouting pipe;geotechnical engineering management
中圖分類號(hào):TU42文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)16-0096-02
0引言
隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,更多的建(構(gòu))筑物、基礎(chǔ)工程建設(shè)對(duì)巖土的依存關(guān)系更加緊密,同時(shí)人類對(duì)自然環(huán)境的干擾和破壞引發(fā)的不良地質(zhì)和地質(zhì)災(zāi)害日益頻繁,人們必須對(duì)預(yù)測(cè)到的或已形成的因巖土體被擾動(dòng)引發(fā)的不良地質(zhì)或地質(zhì)災(zāi)害進(jìn)行治理,以減少或消除危害。本文指的韶關(guān)特殊地區(qū)是指在較偏遠(yuǎn)或狹小地段且具有特殊巖土的、較大型的施工機(jī)械設(shè)備難以到達(dá)或到達(dá)成本較高的具潛在或已形成地質(zhì)災(zāi)害的工程地段,如偏遠(yuǎn)的山體滑坡、狹小的具有潛在或已形成地質(zhì)災(zāi)害(如下沉)的建(構(gòu))筑物空間。
1韶關(guān)地區(qū)常見的特殊性巖土體特征及不良地質(zhì)和地質(zhì)災(zāi)害
1.1 韶關(guān)地區(qū)常見的特殊性巖土種類及其特征
1.1.1 紅粘土(含原生與次生紅粘土)和軟土其覆蓋于石灰?guī)r之上,液限大于或等于50%,具高塑性,為原生紅粘土,原生紅粘土經(jīng)搬運(yùn)、沉積后仍保留其基本特征,且液限大于45%的粘土為次生紅粘土,一般其特征為棕紅或褐黃,搖振反應(yīng)無(wú),干強(qiáng)度及韌性中等～高,在接近巖面及充填于溶洞的紅粘土往往天然孔隙比大于或等于1.0,且其天然含水量大于液限,呈流塑狀,與淤泥等軟土性質(zhì)相同。據(jù)筆者在韶關(guān)地區(qū)多年的地質(zhì)工作經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì),該區(qū)大部分紅粘土的復(fù)浸水特性特征為Ir
1.1.2 含碎石粉質(zhì)粘土(全風(fēng)化巖及坡殘積土)、煤系地層韶關(guān)地區(qū)三大巖類均有分布,地形地貌較復(fù)雜,泥巖、泥質(zhì)粉砂巖、砂巖、部分鉀長(zhǎng)花崗巖、灰?guī)r等經(jīng)差異風(fēng)化后少部分搬運(yùn)、大部分在原地形成含中等風(fēng)化砂巖、花崗巖、灰?guī)r碎石(角礫)的粉質(zhì)粘土,一般呈淺黃、褐黃、灰褐等色,土質(zhì)不均勻,粘粒成份具膨脹性,且由于碎石、角礫的分布不均,具弱～中等透水性。韶關(guān)地區(qū)煤系地層亦分布較廣,如測(cè)水組煤系地層,其碳質(zhì)頁(yè)巖、劣質(zhì)煤力學(xué)性質(zhì)各向異性明顯,粘聚力低,極易松散。
1.2 韶關(guān)地區(qū)易形成或潛在的不良地質(zhì)和地質(zhì)災(zāi)害
1.2.1 滑坡、崩塌、泥石流由于紅粘土及含碎石粉質(zhì)粘土的上述特征,若人工擾動(dòng)或開挖后不及時(shí)封閉,富裂隙和含碎石的粘土浸水及暴曬失水,土體膨脹及收縮后均不能恢復(fù)到原位,同時(shí)水的作用使土體粘聚力及內(nèi)摩擦角大大降低,甚至形成流塑狀,導(dǎo)致土體重力大于反向摩擦力形成崩塌、滑坡,在條件具備的情況下甚至形成泥石流。(特別說(shuō)明:由于順層或斷裂造成的巖體滑坡不在本文討論范圍,此類地質(zhì)災(zāi)害治理一般應(yīng)用錨桿或錨索及抗滑樁)
1.2.2 巖溶、土洞、采空區(qū)由于韶關(guān)地區(qū)分布較廣泛的石灰?guī)r、白云質(zhì)灰?guī)r、泥質(zhì)灰?guī)r等,所以巖溶普遍發(fā)育,特別是純度(含碳酸鈣)越高,巖溶發(fā)育越強(qiáng)烈;巖溶的發(fā)育也會(huì)形成土洞;采空區(qū)具有與土洞類似危害。巖溶、土洞、采空區(qū)對(duì)工程的影響往往表現(xiàn)為塌陷、巖面起伏高差大造成建筑物不均勻沉降等。
2韶關(guān)特殊地區(qū)注漿鋼管在巖土治理中應(yīng)用的基本原理和方法
2.1鋼管的選擇及布置根據(jù)圍巖(豎向壓力Pz=γH,γ為地層的容重,H從地面到單元體所處的深度)或構(gòu)筑物受力情況選擇合適直徑的鋼管起橫向杠抬及豎向支撐作用;一般隧道、邊坡等可采用管棚、小導(dǎo)管等,其斷面的選擇應(yīng)根據(jù)地質(zhì)及埋深等條件,設(shè)定作用在1根鋼管上的荷載,以支撐和前方圍巖為支點(diǎn),按梁模式,計(jì)算斷面力,決定所需的斷面性能,其計(jì)算圖示如圖1;經(jīng)驗(yàn)上管棚鋼間隔多采用管徑的2.0～3.5倍,管棚的配置和形狀多采用扇形、半園形、門形、一字形配置如圖2;土質(zhì)邊坡支護(hù)中鋼管(小導(dǎo)管)間距可參照錨桿的間距,即1.5～3m。豎向鋼管的間距應(yīng)根據(jù)構(gòu)筑物受力情況確定,其布置如圖3所示。
2.2 注漿的方法及作用本文指定注漿方法分兩種:高壓噴射注漿法和一般鋼管注漿法,高壓噴射注漿法適用普遍,許多教材、規(guī)范均有介紹,作者認(rèn)為一般注漿法更適合韶關(guān)特殊地區(qū)的巖土治理,所以一般鋼管注漿法介紹時(shí)有所側(cè)重,本文所舉案例均為一般鋼管注漿法。通常情況下使用高壓噴射注漿法,即把注漿管鉆入土層后,使用20～40Mpa的高壓射流破壞地基土,注入的漿液將沖下的土置換或部分混合凝成固體,以達(dá)到改造土體的目的;可分為旋噴、定噴和擺噴三種類別,根據(jù)工程需要和土質(zhì)條件,可分別采用單管法、雙管法和三管法,加固形狀可分為柱狀、壁狀、條狀和塊狀。一般鋼管注漿法注漿壓力0.1～3MPa,可采用單液法(純水泥漿)法,水泥標(biāo)號(hào)可根據(jù)工程的具體情況選擇32.5R、42.5R、52.5R等,一般水灰比可采用1:0.3～1:1,根據(jù)工程地質(zhì)的具體情況可加入速凝劑、減水劑等(如水玻璃),另外根據(jù)鋼管大小還可選擇注入M20～M30砂漿。注漿過(guò)程可作多次補(bǔ)注,注漿壓力可逐漸增大,漿液可逐漸變稀,直至注入量小于0.5L/min,穩(wěn)定半小時(shí)以上即可停注,總之一般鋼管注漿方法較靈活,經(jīng)濟(jì)適用性強(qiáng)。在制定注漿方案時(shí)應(yīng)搜集和掌握已有的資料,包括:巖土工程勘察報(bào)告(地基土層、物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)、地下水條件等),建筑物受力特性資料,周邊環(huán)境資料(地下管線、地下建(構(gòu))筑物)。注漿法作用可概括為:①提高地基土層的承載力,減少地基土的變形;②作為防滲帷幕;③增大土的粘聚力和內(nèi)摩擦角,防止小型塌方、滑坡,錨固基礎(chǔ);④擋土圍堰及地下基(構(gòu))物、地下管道的保護(hù),防止基坑隆起等。在巖溶發(fā)育情況下,應(yīng)根據(jù)溶洞(土洞)、溶溝、地下河的分布、規(guī)模、充填(塌陷)物等具體條件結(jié)合構(gòu)筑物受力情況選擇鋼管的間距、直徑、注漿方法等靈活應(yīng)用。
3韶關(guān)特殊地區(qū)注漿鋼管在巖土治理中應(yīng)用案例
案例一:韶關(guān)大道為市重點(diǎn)工程,投資七億元左右,其中芙蓉山隧道為雙洞雙向六車道,兩洞相隔僅40米,隧道凈空(開挖斷面)最大洞徑達(dá)18.5米;以南洞口為例:地層巖性有石灰?guī)r、石英砂巖與薄層狀炭質(zhì)頁(yè)巖、劣質(zhì)煤互層,洞口20米范圍內(nèi)為人工填土、坡殘積含碎石亞粘土(按公路規(guī)范定名)、煤層,圍巖級(jí)別右洞口為Ⅳ級(jí)左洞口為Ⅴ級(jí),設(shè)計(jì)對(duì)左洞口采用明洞加管棚(間距40cm)注漿,右洞口采用管棚且注漿,開挖時(shí)已注意邊坡的支護(hù)(錨桿),進(jìn)洞較順利(圖4)。經(jīng)監(jiān)控量測(cè)一年后沉降和位移均在規(guī)范允許范圍內(nèi)。
案例二:韶關(guān)某工業(yè)園區(qū),由于未作詳勘,廠房基本建成時(shí)某承重墩(基礎(chǔ)長(zhǎng)×寬×厚為6×4×1)塌陷,經(jīng)勘察后發(fā)現(xiàn)為溶洞,由于大型設(shè)備已很難進(jìn)入(除非把已建廠房拆除),拆除鋼筋混凝土的墩難度和成本也高,所以筆者建議用XY150型地質(zhì)鉆機(jī)在墩周圍按0.8m米間距鉆130mm孔至基巖面(鋼管底部必須有完整基巖5米以上)后安置?準(zhǔn)130mm鋼花管內(nèi)加三條?準(zhǔn)25鋼筋注入M30砂漿與基礎(chǔ)墩結(jié)為一整體, 擴(kuò)大墩臺(tái)建至設(shè)計(jì)高程,經(jīng)監(jiān)測(cè)沉降和位移均在規(guī)范允許范圍內(nèi)。
案例三:韶關(guān)某私人買別人舊房約150平方米建房,在拆除地面建筑后采用50cm厚的大板基礎(chǔ)建于舊基礎(chǔ)上,在建至5層樓時(shí)整棟樓開始以3cm/d的速度向西南不均勻下沉!找到筆者時(shí),筆者建議立即將第五層磚料御除,下沉速度降為3mm/d,進(jìn)行勘察后發(fā)現(xiàn)西南角下伏地層為3m左右的粘性素填土和5～8的流塑狀淤泥,基巖為微風(fēng)化石灰?guī)r,考慮周圍(相隔不到50cm)為別人住宅,即用?準(zhǔn)130mm開孔鉆穿大板后按50cm間距干打入?準(zhǔn)108鋼管至基巖面,對(duì)西南角進(jìn)行帷幕灌漿,然后進(jìn)行壓力灌漿將大板抬升后把鋼管與大板焊接,其它不下沉處適當(dāng)放寬間距打入鋼管至基巖面,進(jìn)行灌漿后把鋼管與大板焊接,處理完畢,該樓建至設(shè)計(jì)高度樓層后依然穩(wěn)固,經(jīng)監(jiān)測(cè)未發(fā)現(xiàn)再有下沉。
案例四:廣東省粵北危險(xiǎn)廢物處理處置中心安全填埋場(chǎng)西南側(cè)高邊坡(近80米),每級(jí)邊坡高10m,坡比1:1.5,坡上面4個(gè)坡面中部及東南側(cè)出現(xiàn)滑塌現(xiàn)象,土質(zhì)局部呈流塑狀,滑坡壁后緣垂高0.5m～2m不等,平面滑動(dòng)距0.5m～1.5m不等,挖機(jī)上不去。根據(jù)業(yè)主要求,主要對(duì)上面四個(gè)坡面面積約8041m2中已滑動(dòng)的范圍內(nèi)進(jìn)行噴錨支付,在保證治理效果良好的情況下節(jié)約費(fèi)用。場(chǎng)區(qū)區(qū)域地形為低丘、中丘和低山三種,海拔為200～700米,坡度在15°~35°之間。場(chǎng)區(qū)地形總體南高北低,最大高差達(dá)350米。南面地形較陡坡度達(dá)35°,北坡地形相對(duì)較緩,平均地形坡度為15°。
滑坡體西南側(cè)為一沖溝,疑為一斷層,但1:20萬(wàn)地質(zhì)圖為一角度不整合界線,為寒武系地層變質(zhì)砂巖(分布于西南),與D2灰?guī)r、泥質(zhì)灰?guī)r、頁(yè)巖(分布于北東)呈角度不整合接觸,貫穿滑坡體的為一北東走向斷層,北西側(cè)地層為C1砂巖、灰?guī)r、炭質(zhì)灰?guī)r,C2-3白云質(zhì)灰?guī)r。地質(zhì)情況復(fù)雜。
滑坡體為同類土質(zhì)滑坡,土質(zhì)為含碎石粉質(zhì)粘土,碎石成份為上述母巖的強(qiáng)～弱風(fēng)化巖石,主要為灰?guī)r、砂巖,土質(zhì)具有膨脹性,土體透水性較強(qiáng),人工開挖改變了其自然穩(wěn)定因素(如植被、支撐受力條件),加上雨水沖刷及滲透、地下水的滲透、涇流作用,加劇了土的膨脹及降低了土的內(nèi)摩擦力,導(dǎo)至土體平衡力的破壞,受重力作用引起條塊狀土體滑坡。由于1～5月雨水連降不斷,坡面呈流塑狀土體無(wú)法用潛孔鉆成孔,即改為用風(fēng)動(dòng)錘按1米間距打入?準(zhǔn)50鋼花管,每條打入穩(wěn)定地層(深度12m左右)代替錨桿,按3米間距預(yù)留一條作為排水管,其它孔進(jìn)行雙液(按水:灰比為1:0.8左右加入適量水玻璃)灌漿,灌漿畢用彩條布蓋住,待土體固結(jié)能上PC60挖機(jī)后進(jìn)行坡面修整,再掛網(wǎng)與鋼管焊接噴射C25混凝土厚度10cm。監(jiān)測(cè)結(jié)果未發(fā)現(xiàn)沉降和位移,特別是經(jīng)受了2010年5月6日那場(chǎng)50年一遇的大暴雨后邊坡仍然穩(wěn)定。
4結(jié)論
針對(duì)韶關(guān)特殊地區(qū)工程巖土特性,做好事先勘測(cè),提出經(jīng)濟(jì)合理的巖土治理方案,提前預(yù)警控制治理可能產(chǎn)生的地質(zhì)災(zāi)害及進(jìn)行事后處理,注漿鋼管具有較廣泛的適用性且施工操作較為方便、節(jié)約經(jīng)費(fèi)的優(yōu)點(diǎn)。
參考文獻(xiàn):
[1]《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021-2001)2009.
【關(guān)鍵詞】建筑工程 軟土地基 處理方法
引言
夯實(shí)建筑工程的地基是確保建筑質(zhì)量與安全的關(guān)鍵步驟，現(xiàn)階段，建筑行業(yè)發(fā)展速度非?？?，在城市用地緊張的條件下，軟土地基也經(jīng)常作為建筑用地，這類地基主要是由雜填土、淤泥等形成的，壓縮性比較高，強(qiáng)度較小，因此在施工中要先選擇適宜的方式對(duì)地基進(jìn)行妥善處理，以充分提高地基的強(qiáng)度和硬度。對(duì)軟土地基的處理關(guān)鍵要改變地基中的含水量，降低沉降給建筑工程造成的影響，確保建筑工程的安全和質(zhì)量。
1 樁基在建筑軟土地基處理中的應(yīng)用意義
建筑軟土地基的壓縮性較高，抗剪力強(qiáng)度卻非常低，在實(shí)際施工過(guò)程中，地基的荷載量小且及其容易產(chǎn)生變異，變化的速率也較為明顯，這主要是由于軟土地基中含水量大于一般地基所致，水分含量較多致使土層的孔隙較多，流動(dòng)性和觸變性都比較大。施工過(guò)程中，軟土地基會(huì)受到相應(yīng)的負(fù)荷，孔隙中的水分被排出，孔隙與原先相比變小，加快了軟土地基的沉降速度，所以建筑工程施工的地基為軟土地基時(shí)，施工的難度與標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)倍增。
為了促使天然軟土地基的穩(wěn)定性能達(dá)到建筑施工的需求，就要對(duì)地基進(jìn)行妥善的處理，樁基礎(chǔ)是應(yīng)用比較廣且效果較為理想的處理方式。軟土地基的施工過(guò)程中采用樁基礎(chǔ)，能夠最大限度提高軟土的負(fù)荷力度，在增強(qiáng)土體剛度的同時(shí)，也可以將工程的負(fù)荷量分別傳到地下每個(gè)支撐樁上，提高了支撐的強(qiáng)度。和其他的基礎(chǔ)施工方法相比，樁基礎(chǔ)可以有效縮短施工的周期，并且節(jié)省成本的支出，在提升軟土地基承載力方面效果顯著，因此在很多軟土地基建筑項(xiàng)目中都會(huì)將樁基礎(chǔ)作為輔助施工方式。樁基礎(chǔ)也有著不同的類型，選擇何種施工方式不僅要根據(jù)地質(zhì)環(huán)境和工程荷載、施工材料來(lái)判斷，同時(shí)也要結(jié)合樁基礎(chǔ)本身的特點(diǎn)，進(jìn)行綜合分析，并且可以通過(guò)增加樁徑的方式，來(lái)減小鋼筋籠的直徑，提高施工工程的經(jīng)濟(jì)效益。
2 建筑軟土地基處理方法案例分析
以某多層建筑施工為例分析軟土地基處理方法的選擇問(wèn)題。該多層建筑屬于住宅類型，地理位置屬于平原邊緣地帶，施工的場(chǎng)地淺部是淤泥質(zhì)軟土地基，地基中水分含量多，具有非常高的壓縮性，不利于直接作為樁基礎(chǔ)的持力層。在對(duì)土層的特征進(jìn)行分析后得出，下部第三層土層性質(zhì)較好但具有很大的起伏性質(zhì)，可以采用換土墊層法來(lái)處理，同時(shí)可以綜合各種處理方式的優(yōu)勢(shì)，包括碎石樁加固方法、排水固結(jié)法，加固土樁等，依據(jù)處理的土層厚度不同，來(lái)選擇較為適宜的施工處理方式，在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下加強(qiáng)施工處理的力度，最大限度確保地基施工的質(zhì)量和效益。
換土墊層法的應(yīng)用。依據(jù)該建筑工程的實(shí)際特點(diǎn)，采用換土墊層法的條件就是巖層埋藏深度較大，且地下水的水位也較深，在土層的中間地帶存在承載力差的粘土，為此要將承載力都不符合要求的土層全部挖除，換填穩(wěn)定性好的土層，充分確保地基的抗剪力強(qiáng)度達(dá)到建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)。該工程中使用的換填土為礫石土，使用攪拌機(jī)將待換填土攪拌均勻，然后進(jìn)行回填，回填土中的泥漿含量要小于3%，回填后要及時(shí)夯實(shí)，每層的夯實(shí)厚度控制在300毫米，使用平板振動(dòng)器進(jìn)行夯實(shí)，每次夯實(shí)一遍后，土層都會(huì)更加緊密，土層下降的程度也要隨時(shí)做好記錄，以便為后續(xù)工作提供必要的依據(jù)。鉆孔施工之前需要做好充分的準(zhǔn)備工作，尤其是要確保樁基可以順利穿過(guò)淤泥層抵達(dá)淤泥土層，經(jīng)過(guò)此過(guò)程后土體本身的特性不會(huì)因鉆孔施工而發(fā)生太大的變化，確保了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。樁基礎(chǔ)的施工過(guò)程中要格外注意鋼護(hù)筒的埋設(shè)質(zhì)量。選擇鋼板的厚度要大于6毫米，護(hù)筒的直徑設(shè)計(jì)要比樁基礎(chǔ)的直徑稍大約10～20厘米，夯入土層的護(hù)筒標(biāo)高需要大于起面標(biāo)高才能獲得理想的施工效果。另外要在護(hù)筒的底部、筒身和頂部加固鋼條，確保施工的安全性，鋼條的厚度為10毫米，每根鋼條之間的距離控制在2米即可。護(hù)筒進(jìn)行填埋的過(guò)程中最好采取分層夯實(shí)的方式，在鉆孔過(guò)程中，不能隨意更改護(hù)筒中心垂線的位置，要確保其始終與樁身的中心線相重合，傾斜度不能超過(guò)0.5%，水平范圍內(nèi)出現(xiàn)的偏差要控制在30毫米之內(nèi)。在護(hù)筒的四周還要增設(shè)護(hù)樁，位置的選擇首要考慮穩(wěn)定性，防止樁基施工過(guò)程中對(duì)護(hù)樁帶來(lái)不良的影響。設(shè)置護(hù)樁的首要目的是保護(hù)護(hù)筒，同時(shí)可以更加準(zhǔn)確地檢測(cè)樁孔中心位置偏斜的狀況。在鉆孔施工之前必須做好測(cè)量工作，當(dāng)和中心的距離保持在5米時(shí)，可以進(jìn)行樁基礎(chǔ)的澆筑工作。施工中需要注意的問(wèn)題包括進(jìn)度與尺度的控制，為了確保施工的質(zhì)量，要合理控制施工的速度，不能太快，避免在軟土基層出現(xiàn)坍塌的問(wèn)題，鉆進(jìn)的過(guò)程中，基層中的粘土、沙礫、風(fēng)化巖層的鉆桿會(huì)出現(xiàn)比較大的擺動(dòng)幅度和傾斜程度，有些地方的土層質(zhì)地較硬，若是在鉆進(jìn)過(guò)程中發(fā)生冒漿、傾斜等問(wèn)題，也要及時(shí)停止施工的進(jìn)度，需要對(duì)孔口中的泥漿高度、密度等狀況進(jìn)行及時(shí)的檢查，確保施工的整體效率復(fù)合預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。鉆孔施工過(guò)程最好不要出現(xiàn)停頓的現(xiàn)象，若是遇到突發(fā)狀況，需要停止鉆進(jìn)進(jìn)度時(shí)也要確保泥漿始終處于循環(huán)狀態(tài)，如此可以有效避免塌孔問(wèn)題的產(chǎn)生。在鉆進(jìn)的過(guò)程中還要及時(shí)調(diào)整好基礎(chǔ)面積的情況，確?；A(chǔ)部分和上部結(jié)構(gòu)整體的鋼性與完整程度，同時(shí)要減小基礎(chǔ)部分的負(fù)荷與埋深程度，依據(jù)相關(guān)的規(guī)范，對(duì)施工的具體工程實(shí)際合理設(shè)計(jì)沉降縫寬度，并采用鋼筋混凝土的保護(hù)層來(lái)有效提高施工的強(qiáng)度和力度。
碎石樁與擠密砂樁的加固措施。在該建筑工程的施工中，如果將第八層作為整體的持力層，則須使預(yù)制樁穿過(guò)第七層基礎(chǔ)，若繼續(xù)使用沉樁施工則會(huì)耗費(fèi)更過(guò)的成本和工期，施工的難度也會(huì)隨之加大，這時(shí)可以采用擠密砂樁的施工方式，如果地基軟土層的厚度較大，可以采用碎石樁加固的方式來(lái)降低軟土地基的孔隙數(shù)量，從而顯著增強(qiáng)土體的強(qiáng)度。這兩種施工方式都可以有效避免地基基礎(chǔ)出現(xiàn)滑動(dòng)的問(wèn)題，也可以有效提高地基的抗剪力強(qiáng)度，減小地基沉降的程度，提高軟土地基的密實(shí)性。
排水固結(jié)法的應(yīng)用。該工程中的地下水埋藏位置較深，在開挖基坑的時(shí)候可以采取輕型井點(diǎn)降水的方式來(lái)排水，接著再進(jìn)行基坑的挖掘。在粘性土層的施工中可以直接使用內(nèi)部排水的方式，提高地基中排水的速度，然后再進(jìn)行樁基的施工，這樣可以充分提高地基施工的密實(shí)性和穩(wěn)定性。
3 結(jié)語(yǔ)
綜上所述，高層建筑施工項(xiàng)目越來(lái)越多，地基的質(zhì)量也受到廣泛關(guān)注，尤其在軟土地基施工中，地基處理方式的選擇不僅要依據(jù)建筑工程的需要，也要結(jié)合地質(zhì)特征。然而人口的增加和對(duì)自然的破壞導(dǎo)致土地面積的急劇減少，這就需要大量的高層建筑來(lái)滿足人們的日常需要。
參考文獻(xiàn)：
[1] 邵景新.淺析軟弱地基的處理方法[J].甘肅科技，2008（18）.
第二條 凡在本省范圍內(nèi)從事城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)公開招標(biāo)、拍賣出讓活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱土地招標(biāo)、拍賣活動(dòng)），適用本辦法。
本省城市（含縣城）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新增的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目（包括商品住宅、寫字樓、商鋪、賓館和高級(jí)娛樂(lè)設(shè)施，不包括福利房和工業(yè)廠房）用地，必須通過(guò)公開招標(biāo)、拍賣方式出讓。
第三條 市、縣（含縣級(jí)市，下同）以上人民政府土地管理部門依法負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)土地招標(biāo)、拍賣活動(dòng)的組織實(shí)施。
第四條 擬招標(biāo)、拍賣出讓的土地，應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的審批權(quán)限報(bào)人民政府批準(zhǔn)。
第五條 土地招標(biāo)、拍賣活動(dòng)應(yīng)有計(jì)劃進(jìn)行。市、縣國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣出讓年度計(jì)劃由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃和上級(jí)下達(dá)的年度用地計(jì)劃指標(biāo)制訂，報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)送上一級(jí)土地管理部門備案后實(shí)施。
第六條 土地招標(biāo)、拍賣出讓年度計(jì)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，由土地管理部門會(huì)同建設(shè)、規(guī)則、財(cái)政、房管、計(jì)劃等有關(guān)部門按計(jì)劃要求和各自的職責(zé)做好前期準(zhǔn)備工作，包括對(duì)擬招標(biāo)、拍賣地塊的開發(fā)，確定規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，編制用地宗地圖、投標(biāo)（拍賣）須知、土地使用權(quán)投標(biāo)書及其他有關(guān)文件。
第七條 土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣活動(dòng)應(yīng)遵循合法及公開、公平、公正的原則進(jìn)行，并接受社會(huì)和上級(jí)土地管理部門監(jiān)督。
第八條 舉行土地招標(biāo)、拍賣活動(dòng)，土地管理部門應(yīng)提前發(fā)出公告，公布競(jìng)投（買）的時(shí)間、地點(diǎn)、地塊，并向競(jìng)投（買）人提供擬招標(biāo)或拍賣地塊的有關(guān)資料（包括面積、位置、用途、開發(fā)程度、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、土地使用年限及有關(guān)規(guī)則、參與人須具備的條件和競(jìng)投（買）的規(guī)則等），接受咨詢。
第九條 土地招標(biāo)、拍賣的出讓底價(jià)應(yīng)經(jīng)有土地評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)按國(guó)家和省規(guī)定的規(guī)范程序評(píng)估，并經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門會(huì)同物價(jià)部門審核后報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
第十條 競(jìng)投（買）人應(yīng)了解招標(biāo)或拍賣地塊的有關(guān)資料，遵守規(guī)則，依法參與競(jìng)投（買），不得弄虛作假或串通壓價(jià)。
第十一條 土地管理部門進(jìn)行土地招標(biāo)，可選用以下其中一項(xiàng)條件確定中標(biāo)人：
（一）在競(jìng)投期內(nèi)出價(jià)最高者；
（二）根據(jù)競(jìng)投出價(jià)與規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等，經(jīng)評(píng)標(biāo)小組綜合評(píng)定最優(yōu)者；
（三）在競(jìng)投期內(nèi)最先付清規(guī)定的標(biāo)價(jià)款者；
（四）在競(jìng)投期內(nèi)實(shí)際交付地價(jià)款最多者。
第十二條 土地抬標(biāo)活動(dòng)的基本程序：
（一）土地管理部門于截標(biāo)之日前30日發(fā)出招標(biāo)公告；采用本辦法第十一條第（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定的中標(biāo)條件的，應(yīng)同時(shí)公告標(biāo)價(jià)或出讓底價(jià)、付款方式；
（二）投標(biāo)者報(bào)名并索取有關(guān)招標(biāo)文件；
（三）按公告的決標(biāo)條件及程序確定中標(biāo)人；采用本辦法第十一條第（二）項(xiàng)為中標(biāo)條件的，應(yīng)經(jīng)評(píng)標(biāo)小組評(píng)定后決標(biāo)；
（四）土地管理部門向中標(biāo)和不中標(biāo)者發(fā)出書面通知；
（五）中標(biāo)人須在接到中標(biāo)通知書后15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價(jià)總額10％的定金；
（六）中標(biāo)人按規(guī)定付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記及領(lǐng)取土地使用證書。
第十三條 土地拍賣活動(dòng)的基本程序；
（一）土地管理部門于公開拍賣前30日發(fā)出拍賣公告；
（二）競(jìng)買人報(bào)名參加競(jìng)買并索取有關(guān)文件；
（三）在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按以下程序公開拍賣：
1.主持人簡(jiǎn)介拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng)；
2.公布拍賣起叫價(jià)；
3.競(jìng)買者按規(guī)定的方式競(jìng)相應(yīng)價(jià)或加價(jià)，其最后應(yīng)出最高價(jià)（或加價(jià)）者即為競(jìng)得人；
4.簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》；
（四）競(jìng)得人應(yīng)在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價(jià)總額10％的定金；
（五）競(jìng)得人按規(guī)定期限付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。
第十四條 按本辦法通過(guò)招標(biāo)、拍賣取得國(guó)有土地使用權(quán)的，可憑中標(biāo)通知書或《拍賣成交確認(rèn)書》向有關(guān)部門申辦基建立項(xiàng)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可等有關(guān)手續(xù)。
第十五條 土地管理部門可以按有關(guān)規(guī)定指定或委托有資格的不動(dòng)產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)或地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)土地拍賣具體業(yè)務(wù)。
第十六條 中標(biāo)人或競(jìng)得人交納的投標(biāo)（或競(jìng)買）定金可抵作地價(jià)款。
第十七條 土地招標(biāo)、拍賣成交后，中標(biāo)人或競(jìng)得人反悔，不按規(guī)定時(shí)間與土地管理部門簽訂出讓合同書的，應(yīng)賠償組織招標(biāo)、拍賣活動(dòng)支出的全部費(fèi)用，該地塊由土地管理部門重新組織招標(biāo)、拍賣。
第十八條 中標(biāo)人、競(jìng)得人未按規(guī)定期限付清地價(jià)款的，土地管理部門可報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)解除出讓合同，定金不予退還，并將土地使用權(quán)及其地上不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償收歸政府所有，同時(shí)可按地價(jià)款總額的10％扣收違約金。
中標(biāo)人或競(jìng)得人已按規(guī)定期限付清地價(jià)款，土地管理部門未按約定提供出讓土地的，中標(biāo)人或競(jìng)得人有權(quán)解除合同，由土地管理部門雙倍返還定金，中標(biāo)人或競(jìng)得人并可請(qǐng)求相當(dāng)于地價(jià)款總額10％的違約賠償。
第十九條 市、縣土地招標(biāo)、拍賣結(jié)果報(bào)上一級(jí)土地管理部門備案。上級(jí)土地管理部門對(duì)下級(jí)土地管理部門的招標(biāo)、拍賣活動(dòng)要進(jìn)行監(jiān)督，并可以對(duì)不符合規(guī)范的招標(biāo)、拍賣活動(dòng)予以糾正；對(duì)違反法律、法規(guī)和本辦法的招標(biāo)、拍賣活動(dòng)經(jīng)報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，可宣布其招標(biāo)、拍賣結(jié)果無(wú)效，造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)賠償。
第二十條 所有競(jìng)投（買）人報(bào)出的最高地價(jià)低于出讓底價(jià)或達(dá)不到中標(biāo)條件的，組織競(jìng)投（買）的土地管理部門可以宣布停止該幅土地使用權(quán)的招標(biāo)、拍賣活動(dòng)。
第二十一條 政府工作人員在土地招標(biāo)、拍賣活動(dòng)中，接受賄賂，泄露秘密，玩忽職守，徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
